有名校的地方，就有华人的世界。
波士顿的华人生态圈，虽然比不上纽约，但也算得上热闹了。
杨飞要在这边置产业，吩咐陈沫和宁馨，就在华人聚集区购买房子就好，这样更有家的感觉。
他再次提到家的感觉，想到之前的尴尬，连忙加了一句：“家乡的感觉。”
宁馨和陈沫早就笑软了。
杨飞无语的翻翻白眼。
这两个高学历的秘书，在自己面前，明显没有向巧和苏桐那般乖巧谨慎啊！
也许是自己和她们之间太熟了，都是相处好几年的同学和朋友了，严肃不起来吧？
不过，宁馨和陈沫对工作和生活分得很清，工作起来，她俩对杨飞还是极为尊重的。
事实上，杨飞工作时，也像是换了个人似的。
买房子的事，很快就搞定了。
事有凑巧，有一家华人夫妇，为了女儿的学业，在这边买了一幢大房子进行陪读，现在女儿毕业了，他们急着卖房子，暑假就一直在卖，结果因为房子太大，价格太贵，无人问津，反倒是那些小户型的房子很走俏，一出来就被人买或租走了。
杨飞放学时，抽空看了一下房子，当即就拍板定了下来。
在美国，持有绿卡，再进行买房投资，当然是最好的选择。
但是，就算没有绿卡，外国人想买房，也是可以的。
但有几点需要注意。
持工作签证h1b的人，在卖房时可以享受和美国人一样的自住房免税条款。
此外，留学生父母希望给孩子当地买房，最好直接给孩子钱，以孩子的名义买房。
持旅游签证的人，可以以个人名义买房。
需要格外注意的是，金额巨大的投资型房产，尤其会牵涉到赠予税和遗产税问题的房产，须谨慎使用个人名义购买。
因为，美国的遗产税是十分巨大的，甚至是吓人的高！
举例说明，有一位来自国内的公司高管看中了一套价值千万的房产。
他请专业的税务公司对房产购买进行税务规划。
专业的报税人员在得知他将用个人名义购买房产时，谨慎提醒他，房产价值昂贵，应该规避高达40%遗产税的风险。
可是买房的人却不以为然，还是以个人名义购买了。
不料两年后，这位房主因病去世，房产由二十多岁的儿子来继承。
美国联邦税局征收40%的遗产税，州也要征收10%的遗产税。
儿子付不出这笔钱，只好卖掉房产来缴税。
这是因为，外国人在美国境内的房产，在转让时需要交赠与税或遗产税。
美国身份的居民也有赠与税和遗产税，但每个人一生有五百多万的免税额。
但是外国身份的人将美国财产进行赠予或继承的时候，终身免税额只有6万，在6万之上最高要缴纳40%的赠与税或遗产税。
所以，买房须谨慎！切记房产只有6万可以免税，房产的剩余价值都要缴税。
如果是公司，就大不一样了，而且这个公司必须是在国外注册的公司。
因为，公司之间的财产转让，不是将美国房产转给孩子，而是转让外国公司的股权，这样就不用交美国赠与税或遗产税了。
杨飞当然了解清楚了美国的法律。
了解留学国家的法律，这也是前往留学和生活的必要前提。
何况，杨飞在这边还有公司！
那法律条文，对杨飞就更重要。
杨飞使用公司的名义，购置了这套豪宅，并在附近租下了门面，暂时充当美丽集团在波士顿的办事处。
如此一来，杨飞和陈沫等人，有了合适的住处，又有了办公的场所。
等这一切办妥，杨飞也渐渐适合了哈佛大学商学院的学习和生活。
自由的学术气氛，让杨飞如鱼得水。
他在这里时间虽短，却学到了不少有用的管理知识，同时也结交了不少五湖四海的异国朋友。
至于琳达，那天之后，她和杨飞照常相处，表现得比一般同学更亲密些，但也没有什么特别的举动。
仿佛那一夜，就是两人酒后的失态而已。
杨飞每年都会和苏桐通电话，聊的主要是工作上的事。
苏桐每晚都会向杨飞汇报工作，有时也会讲一些桃花村的事。
这天晚上，两人又说到桃花村，杨飞心念一动，问道：“益林县新的父母官上任了吗？”
“早就上任了。”苏桐笑道，“和王县一样，一来就到桃花村报道，然后就找你，想见你的面，听说你去美国留学了，他还十分错愕呢！他一定在想，你都这么有钱了，为什么还要去留学？”
杨飞笑道：“我是有紧迫感啊，害怕将来跟不上情势。”
苏桐道：“我觉得吧，一个人发财，真的是运气成分居多，还有就是个人敏锐的洞察力，还有就是入对了行！这跟学历高低，真的没多大关系。你想想看，这世界上真正的大老板，有几个学历极高的？高学历的人，都在帮人打工，当的是高级打工仔，美其名曰：职业经理人。”
杨飞失笑道：“我听出来了，你对我出国，很大怨言呢？”
电话那头的苏桐，顿时沉默了。
要说没想法，那是不可能的。
杨飞想着她的万般好处，不由得心痒痒的，说道：“我不读了，我明天就回国。”
苏桐反倒不好意思了，连忙说道：“不要，桃花村好不容易出个哈佛生，你要是就这么回来了，大家一定笑话你，说你肯定是适应不了那边的高压生活，才当的逃兵！”
杨飞哭笑不得：“拜托，这边的学习很轻松的呢！我只是想你了。”
“我也想你，杨飞。”苏桐轻轻的嘤咛一声。
杨飞呼吸也变得急促了：“不行，我要见到你，马上！”
苏桐扑哧笑道：“要是在国内，我还有办法。你可是在国外呢！”
杨飞道：“你买最近的航班，飞过来。”
苏桐吃了一惊：“你认真的啊？”
杨飞道：“我几时开过玩笑？”
苏桐道：“那也得先办签证。还不知道能不能过。”
“你以美丽集团副总裁的身份去办签证，有特殊通道。我跟肖恩先生说一声，请他在我国领事馆的朋友关照一下，最多三天就能办下来”
“真的？”苏桐也意动了。
她是真的想念杨飞啊！
“就这么定了！”
“嗯，我唱歌给你听？”
“这么大好的夜晚，唱什么歌啊？我要你……”
波士顿的华人生态圈，虽然比不上纽约，但也算得上热闹了。
杨飞要在这边置产业，吩咐陈沫和宁馨，就在华人聚集区购买房子就好，这样更有家的感觉。
他再次提到家的感觉，想到之前的尴尬，连忙加了一句：“家乡的感觉。”
宁馨和陈沫早就笑软了。
杨飞无语的翻翻白眼。
这两个高学历的秘书，在自己面前，明显没有向巧和苏桐那般乖巧谨慎啊！
也许是自己和她们之间太熟了，都是相处好几年的同学和朋友了，严肃不起来吧？
不过，宁馨和陈沫对工作和生活分得很清，工作起来，她俩对杨飞还是极为尊重的。
事实上，杨飞工作时，也像是换了个人似的。
买房子的事，很快就搞定了。
事有凑巧，有一家华人夫妇，为了女儿的学业，在这边买了一幢大房子进行陪读，现在女儿毕业了，他们急着卖房子，暑假就一直在卖，结果因为房子太大，价格太贵，无人问津，反倒是那些小户型的房子很走俏，一出来就被人买或租走了。
杨飞放学时，抽空看了一下房子，当即就拍板定了下来。
在美国，持有绿卡，再进行买房投资，当然是最好的选择。
但是，就算没有绿卡，外国人想买房，也是可以的。
但有几点需要注意。
持工作签证h1b的人，在卖房时可以享受和美国人一样的自住房免税条款。
此外，留学生父母希望给孩子当地买房，最好直接给孩子钱，以孩子的名义买房。
持旅游签证的人，可以以个人名义买房。
需要格外注意的是，金额巨大的投资型房产，尤其会牵涉到赠予税和遗产税问题的房产，须谨慎使用个人名义购买。
因为，美国的遗产税是十分巨大的，甚至是吓人的高！
举例说明，有一位来自国内的公司高管看中了一套价值千万的房产。
他请专业的税务公司对房产购买进行税务规划。
专业的报税人员在得知他将用个人名义购买房产时，谨慎提醒他，房产价值昂贵，应该规避高达40%遗产税的风险。
可是买房的人却不以为然，还是以个人名义购买了。
不料两年后，这位房主因病去世，房产由二十多岁的儿子来继承。
美国联邦税局征收40%的遗产税，州也要征收10%的遗产税。
儿子付不出这笔钱，只好卖掉房产来缴税。
这是因为，外国人在美国境内的房产，在转让时需要交赠与税或遗产税。
美国身份的居民也有赠与税和遗产税，但每个人一生有五百多万的免税额。
但是外国身份的人将美国财产进行赠予或继承的时候，终身免税额只有6万，在6万之上最高要缴纳40%的赠与税或遗产税。
所以，买房须谨慎！切记房产只有6万可以免税，房产的剩余价值都要缴税。
如果是公司，就大不一样了，而且这个公司必须是在国外注册的公司。
因为，公司之间的财产转让，不是将美国房产转给孩子，而是转让外国公司的股权，这样就不用交美国赠与税或遗产税了。
杨飞当然了解清楚了美国的法律。
了解留学国家的法律，这也是前往留学和生活的必要前提。
何况，杨飞在这边还有公司！
那法律条文，对杨飞就更重要。
杨飞使用公司的名义，购置了这套豪宅，并在附近租下了门面，暂时充当美丽集团在波士顿的办事处。
如此一来，杨飞和陈沫等人，有了合适的住处，又有了办公的场所。
等这一切办妥，杨飞也渐渐适合了哈佛大学商学院的学习和生活。
自由的学术气氛，让杨飞如鱼得水。
他在这里时间虽短，却学到了不少有用的管理知识，同时也结交了不少五湖四海的异国朋友。
至于琳达，那天之后，她和杨飞照常相处，表现得比一般同学更亲密些，但也没有什么特别的举动。
仿佛那一夜，就是两人酒后的失态而已。
杨飞每年都会和苏桐通电话，聊的主要是工作上的事。
苏桐每晚都会向杨飞汇报工作，有时也会讲一些桃花村的事。
这天晚上，两人又说到桃花村，杨飞心念一动，问道：“益林县新的父母官上任了吗？”
“早就上任了。”苏桐笑道，“和王县一样，一来就到桃花村报道，然后就找你，想见你的面，听说你去美国留学了，他还十分错愕呢！他一定在想，你都这么有钱了，为什么还要去留学？”
杨飞笑道：“我是有紧迫感啊，害怕将来跟不上情势。”
苏桐道：“我觉得吧，一个人发财，真的是运气成分居多，还有就是个人敏锐的洞察力，还有就是入对了行！这跟学历高低，真的没多大关系。你想想看，这世界上真正的大老板，有几个学历极高的？高学历的人，都在帮人打工，当的是高级打工仔，美其名曰：职业经理人。”
杨飞失笑道：“我听出来了，你对我出国，很大怨言呢？”
电话那头的苏桐，顿时沉默了。
要说没想法，那是不可能的。
杨飞想着她的万般好处，不由得心痒痒的，说道：“我不读了，我明天就回国。”
苏桐反倒不好意思了，连忙说道：“不要，桃花村好不容易出个哈佛生，你要是就这么回来了，大家一定笑话你，说你肯定是适应不了那边的高压生活，才当的逃兵！”
杨飞哭笑不得：“拜托，这边的学习很轻松的呢！我只是想你了。”
“我也想你，杨飞。”苏桐轻轻的嘤咛一声。
杨飞呼吸也变得急促了：“不行，我要见到你，马上！”
苏桐扑哧笑道：“要是在国内，我还有办法。你可是在国外呢！”
杨飞道：“你买最近的航班，飞过来。”
苏桐吃了一惊：“你认真的啊？”
杨飞道：“我几时开过玩笑？”
苏桐道：“那也得先办签证。还不知道能不能过。”
“你以美丽集团副总裁的身份去办签证，有特殊通道。我跟肖恩先生说一声，请他在我国领事馆的朋友关照一下，最多三天就能办下来”
“真的？”苏桐也意动了。
她是真的想念杨飞啊！
“就这么定了！”
“嗯，我唱歌给你听？”
“这么大好的夜晚，唱什么歌啊？我要你……”