第349章 350【又是谁】
第349章 350【又是谁】
奇韵投资公司办公室
徐嘉玟母子见地市如此兴旺，便想着尽快拿下宝乐公司，一方面是节省资金，另一方面是可以趁机扩大规模，利用股民的资金来增加公司的资产值和市值。
可是林韵雪与这两母子有些仇怨，想要从她们身上狠狠的刮一笔，产生了拖延时间，坐等股价上涨的想法。
“可不可以请那个地主会帮忙？”林韵雪坐在罗齐鸿的腿上，有些妩媚的说着。
她算是认命了，有靠山是真的很好，不用一直提心吊胆的，而且在香江哪个富婆都是有靠山的。
其实，她起初是想着林祖辉当靠山的，可惜靠不住，所以现在只能寄希望在罗齐鸿的身上。
罗齐鸿帮林韵雪系上胸前的纽扣，笑道“这个生意是可以多做几单的，但是如果让地主会插手，很多人会怕你到时候搞鬼，反而影响了业务。”
林韵雪撇了撇嘴“嗯，说的在理。那就让这两母子逃过一劫了。”
林韵雪虽然很想报仇，但也分得清轻重的，自身的强大才是最好的报复手段。
“这次转售预计可以获利多少？”罗齐鸿拉了拉林韵雪的丝袜，像似随口一问。
“4千多万吧，如果当初宝乐公司可以在股市上多赚一些钱，现在应该可以获利至少5千5百万。”林韵雪有些遗憾说道。
完成东百地产和宝乐公司这两单业务之后，奇韵投资公司的资产值可以涨到8千万以上，再进行一轮投资，基本上可以过亿了。
“慢慢来，不要着急。”罗齐鸿又帮林韵雪擦了擦额头的细汗，嘴角噙着坏笑。
“说正事呢，想到哪里去了？”林韵雪闷哼一声，小手拍了拍罗齐鸿，“你说我是投资股市好还是专心搞上市公司好？”
林韵雪觉得股市的情况也不错，翻个倍似乎不是问题，但是搞‘寻宝游戏’好像也不差，都有几千万的利润。
“后者更好。”罗齐鸿笑道“奇韵投资的资金不多，要集中起来，不能像之前那样了，你没听说星岛报业集团的胡仙炒地皮，在短短的半年内获利5千万吗？”
“地市彻底起来了，地产公司股票很有可能恢复81年的漂浮状态，市值会比实际资产值要高个百分之几十，甚至是高1倍，要是这样，你是不是赚更多的钱？”
“地产和股市的结合才是赚大钱的方法，单纯炒股，可没有这么暴利。”
“不过要是那些买家不买账怎么办？”林韵雪忧虑说道，那些地产商可不是傻子，看不出股价的虚高？
“不买账就慢慢套现，直至回本，再出售所有股权。”罗齐鸿失笑道“其实我觉得自己继续经营也是可以的，你爹地和我都是做地产的，你觉得会亏吗？”
“嗯，说得对。”林韵雪在罗齐鸿脸上亲了一口，笑容如桃盛开一般灿烂，这是罗齐鸿说中她的心思。
“东百地产也在找买家，刘銮熊也催促我卖掉东百地产。”林韵雪幽幽说道，似乎不是很愿意出售。
“爱美高公司现在欠了一大堆钱，需要集资供股来解决部分债务问题，他当然想从东百地产公司身上回笼资金，不然都快要撑不下去了。”罗齐鸿呵呵笑道。
前世的刘銮熊在收购华置之后也进行了一系列的供股集资，其中爱美高集资1.23亿元，中华娱乐置业集资5.27亿元。
中华娱乐置业公司的集资与刘銮熊本人没有太大的关系，主要是消耗了华人置业公司的账面资金。
“既然这样，那我快点找买家吧，都是朋友，没有必要搞得关系太僵。”林韵雪点头说道。
“你是怕刘銮熊到时候狙击奇韵投资旗下的公司吧？”罗齐鸿笑问道。
“哼！我怕他干嘛？你可是我的靠山，他应该不会这么笨，猜不出我们之间的关系吧？”林韵雪说道。
罗齐鸿拨了拨林韵雪的秀发，道“不要小看刘銮熊，他可是香江少有的人才，我们之间的关系他已经早就知道了，不然怎么会给面子你。”
“管他知不知道呢，要是这么笨，活该倒霉。”林韵雪抬了抬罗齐鸿下巴“只要你帮我就行。”“帮我看看下一个项目的公司，我感觉这些公司的情况都差不多，好难选择。”
“好，我帮你看看，不过呀，晚上你要卖力一点才行。”
“哼！把你的事情做好了再说，要是做好了，我一定奖励你。”
很快，林韵雪便帮东百地产公司找到了合适的买家，愿意高价收购，刘銮熊和奇韵投资公司均获利不菲。
奇韵投资公司从东百地产公司身上获利1千9百20万元，从宝乐公司那里获利4千6百40万元，两者共计获利6千5百60万元，加上奇韵投资从股市上其他获利，奇韵投资公司的资产值已经达到了9千多万元，与亿万资产仅有一步之遥。
这也让林韵雪更加信服罗齐鸿这棵大树，要知道在当初，她林韵雪的全部身家不过5百万，现在已经超过了5千万。
短短一年的时间，她的身家便翻了十倍，以后过10亿元的身家似乎也不是问题。
她的父亲林祖辉的身家在最高峰时期也不过10亿元，这还是林祖辉奋斗了30年的结果。
林韵雪觉得自己只需要十年，便可以身家过10亿元，甚至只需要5年。
林韵雪也利用罗齐鸿的势力选择了一家益福娱乐有限公司，这家公司亦是濒临倒闭的状态，其中负债率已经超过了70%，而且公司的创始人已经年老，根本没有心力再扭转局面。
6=9+
于是，奇韵投资公司以每股0.3元的价格认购了益福娱乐公司3千万股新股，占股33.4%，成为益福娱乐公司的最大股东，林韵雪也顺理成章的担任了益福娱乐的董事局主席兼总经理。
而罗齐鸿也跟着压阵，做了董事。
有了上两个项目的经验，林韵雪便利用传媒的力量宣传益福娱乐公司，其中的重点是罗齐鸿担任董事一职。
“罗生和这个益福娱乐公司是什么关系？竟然会担任小公司的董事。”
“你不知道吗？罗生是益福娱乐的控股公司奇韵投资的二股东.”
这些新闻引起了小范围的轰动，也让益福娱乐公司的股价从0.4元涨到了0.6元，负债率降至48%左右。
林韵雪利用新股集资的9百万元偿还银行贷款，然后又利用解套的物业重新贷款，获得2千1百万元的低息贷款林韵雪使用这种方式继续解套、贷款，最后获得了5千6百万元的贷款现金流。
又用这些资金买进了一幢湾仔商厦和一幢尖沙咀商厦，为益福娱乐公司增加了将近30万平方尺的收租面积，每月有280万元的租金收入。
还上贷款带来的每月利息170万元，仍有110万元的租金收入。
而这样的消息也让益福娱乐的股价上涨到了1.38元，市值高达1亿2千4百万元，负债率再次回到78%。
不过，益福娱乐公司的股价上涨势头很猛，负债率高不过是暂时的事情。
大厦地下室停车场
一群记者围了上来，哪怕有保镖的阻拦也是无济于事，记者们依旧往圈内靠近。
“罗生，八卦杂志上说你和奇韵投资公司老板林韵雪小姐关系匪浅，请问林韵雪小姐是不是你的女朋友？”
罗齐鸿脸上表情微微一滞，旋即微笑道“我和林小姐只是普通的合伙人关系，记者朋友们都应该知道我和林洛奇先生的关系，而林韵雪小姐是林洛奇先生的妹妹，所以我和林小姐的关系很清楚了。”
“如果是一般的合伙人关系，那罗生斥巨资帮忙发展公司是不是有些小题大做、不计后果了？”
罗齐鸿很不耐烦，但还是压抑情绪，一一回答了记者们的问题。
虽然记者们不是很相信，但是也无可奈何，毕竟她们收了罗齐鸿的红包，要是再乱写，恐怕很难做人。
(本章完)
奇韵投资公司办公室
徐嘉玟母子见地市如此兴旺，便想着尽快拿下宝乐公司，一方面是节省资金，另一方面是可以趁机扩大规模，利用股民的资金来增加公司的资产值和市值。
可是林韵雪与这两母子有些仇怨，想要从她们身上狠狠的刮一笔，产生了拖延时间，坐等股价上涨的想法。
“可不可以请那个地主会帮忙？”林韵雪坐在罗齐鸿的腿上，有些妩媚的说着。
她算是认命了，有靠山是真的很好，不用一直提心吊胆的，而且在香江哪个富婆都是有靠山的。
其实，她起初是想着林祖辉当靠山的，可惜靠不住，所以现在只能寄希望在罗齐鸿的身上。
罗齐鸿帮林韵雪系上胸前的纽扣，笑道“这个生意是可以多做几单的，但是如果让地主会插手，很多人会怕你到时候搞鬼，反而影响了业务。”
林韵雪撇了撇嘴“嗯，说的在理。那就让这两母子逃过一劫了。”
林韵雪虽然很想报仇，但也分得清轻重的，自身的强大才是最好的报复手段。
“这次转售预计可以获利多少？”罗齐鸿拉了拉林韵雪的丝袜，像似随口一问。
“4千多万吧，如果当初宝乐公司可以在股市上多赚一些钱，现在应该可以获利至少5千5百万。”林韵雪有些遗憾说道。
完成东百地产和宝乐公司这两单业务之后，奇韵投资公司的资产值可以涨到8千万以上，再进行一轮投资，基本上可以过亿了。
“慢慢来，不要着急。”罗齐鸿又帮林韵雪擦了擦额头的细汗，嘴角噙着坏笑。
“说正事呢，想到哪里去了？”林韵雪闷哼一声，小手拍了拍罗齐鸿，“你说我是投资股市好还是专心搞上市公司好？”
林韵雪觉得股市的情况也不错，翻个倍似乎不是问题，但是搞‘寻宝游戏’好像也不差，都有几千万的利润。
“后者更好。”罗齐鸿笑道“奇韵投资的资金不多，要集中起来，不能像之前那样了，你没听说星岛报业集团的胡仙炒地皮，在短短的半年内获利5千万吗？”
“地市彻底起来了，地产公司股票很有可能恢复81年的漂浮状态，市值会比实际资产值要高个百分之几十，甚至是高1倍，要是这样，你是不是赚更多的钱？”
“地产和股市的结合才是赚大钱的方法，单纯炒股，可没有这么暴利。”
“不过要是那些买家不买账怎么办？”林韵雪忧虑说道，那些地产商可不是傻子，看不出股价的虚高？
“不买账就慢慢套现，直至回本，再出售所有股权。”罗齐鸿失笑道“其实我觉得自己继续经营也是可以的，你爹地和我都是做地产的，你觉得会亏吗？”
“嗯，说得对。”林韵雪在罗齐鸿脸上亲了一口，笑容如桃盛开一般灿烂，这是罗齐鸿说中她的心思。
“东百地产也在找买家，刘銮熊也催促我卖掉东百地产。”林韵雪幽幽说道，似乎不是很愿意出售。
“爱美高公司现在欠了一大堆钱，需要集资供股来解决部分债务问题，他当然想从东百地产公司身上回笼资金，不然都快要撑不下去了。”罗齐鸿呵呵笑道。
前世的刘銮熊在收购华置之后也进行了一系列的供股集资，其中爱美高集资1.23亿元，中华娱乐置业集资5.27亿元。
中华娱乐置业公司的集资与刘銮熊本人没有太大的关系，主要是消耗了华人置业公司的账面资金。
“既然这样，那我快点找买家吧，都是朋友，没有必要搞得关系太僵。”林韵雪点头说道。
“你是怕刘銮熊到时候狙击奇韵投资旗下的公司吧？”罗齐鸿笑问道。
“哼！我怕他干嘛？你可是我的靠山，他应该不会这么笨，猜不出我们之间的关系吧？”林韵雪说道。
罗齐鸿拨了拨林韵雪的秀发，道“不要小看刘銮熊，他可是香江少有的人才，我们之间的关系他已经早就知道了，不然怎么会给面子你。”
“管他知不知道呢，要是这么笨，活该倒霉。”林韵雪抬了抬罗齐鸿下巴“只要你帮我就行。”“帮我看看下一个项目的公司，我感觉这些公司的情况都差不多，好难选择。”
“好，我帮你看看，不过呀，晚上你要卖力一点才行。”
“哼！把你的事情做好了再说，要是做好了，我一定奖励你。”
很快，林韵雪便帮东百地产公司找到了合适的买家，愿意高价收购，刘銮熊和奇韵投资公司均获利不菲。
奇韵投资公司从东百地产公司身上获利1千9百20万元，从宝乐公司那里获利4千6百40万元，两者共计获利6千5百60万元，加上奇韵投资从股市上其他获利，奇韵投资公司的资产值已经达到了9千多万元，与亿万资产仅有一步之遥。
这也让林韵雪更加信服罗齐鸿这棵大树，要知道在当初，她林韵雪的全部身家不过5百万，现在已经超过了5千万。
短短一年的时间，她的身家便翻了十倍，以后过10亿元的身家似乎也不是问题。
她的父亲林祖辉的身家在最高峰时期也不过10亿元，这还是林祖辉奋斗了30年的结果。
林韵雪觉得自己只需要十年，便可以身家过10亿元，甚至只需要5年。
林韵雪也利用罗齐鸿的势力选择了一家益福娱乐有限公司，这家公司亦是濒临倒闭的状态，其中负债率已经超过了70%，而且公司的创始人已经年老，根本没有心力再扭转局面。
6=9+
于是，奇韵投资公司以每股0.3元的价格认购了益福娱乐公司3千万股新股，占股33.4%，成为益福娱乐公司的最大股东，林韵雪也顺理成章的担任了益福娱乐的董事局主席兼总经理。
而罗齐鸿也跟着压阵，做了董事。
有了上两个项目的经验，林韵雪便利用传媒的力量宣传益福娱乐公司，其中的重点是罗齐鸿担任董事一职。
“罗生和这个益福娱乐公司是什么关系？竟然会担任小公司的董事。”
“你不知道吗？罗生是益福娱乐的控股公司奇韵投资的二股东.”
这些新闻引起了小范围的轰动，也让益福娱乐公司的股价从0.4元涨到了0.6元，负债率降至48%左右。
林韵雪利用新股集资的9百万元偿还银行贷款，然后又利用解套的物业重新贷款，获得2千1百万元的低息贷款林韵雪使用这种方式继续解套、贷款，最后获得了5千6百万元的贷款现金流。
又用这些资金买进了一幢湾仔商厦和一幢尖沙咀商厦，为益福娱乐公司增加了将近30万平方尺的收租面积，每月有280万元的租金收入。
还上贷款带来的每月利息170万元，仍有110万元的租金收入。
而这样的消息也让益福娱乐的股价上涨到了1.38元，市值高达1亿2千4百万元，负债率再次回到78%。
不过，益福娱乐公司的股价上涨势头很猛，负债率高不过是暂时的事情。
大厦地下室停车场
一群记者围了上来，哪怕有保镖的阻拦也是无济于事，记者们依旧往圈内靠近。
“罗生，八卦杂志上说你和奇韵投资公司老板林韵雪小姐关系匪浅，请问林韵雪小姐是不是你的女朋友？”
罗齐鸿脸上表情微微一滞，旋即微笑道“我和林小姐只是普通的合伙人关系，记者朋友们都应该知道我和林洛奇先生的关系，而林韵雪小姐是林洛奇先生的妹妹，所以我和林小姐的关系很清楚了。”
“如果是一般的合伙人关系，那罗生斥巨资帮忙发展公司是不是有些小题大做、不计后果了？”
罗齐鸿很不耐烦，但还是压抑情绪，一一回答了记者们的问题。
虽然记者们不是很相信，但是也无可奈何，毕竟她们收了罗齐鸿的红包，要是再乱写，恐怕很难做人。
(本章完)