第91章 千万级别的交易，这么快就定下来了？
第91章 千万级别的交易，这么快就定下来了？
“林先生，那位就是房东。”
惠子摆了摆手，示意林风看过去。
“那位就是房东？”
林风的表情显得有些诧异。
原本以为能够在这种地方拥有一个门面的人。
怎么也该是那种中年男人，却没想到是昨天跟苏若汐一起买了戒指的唐阿姨。
唐阿姨显然也认出了林风。
对于这个能够同时带着两个极品美女逛街的男生。
想没有印象都难。
略带诧异地走过来之后，跟林风打了一声招呼。
“小林，我们又见面了。”
唐阿姨主动打招呼。
林风自然要回应一句。
“是啊，唐阿姨。”
林风二人的相互问好。
直接把一旁的惠子给整懵了。
两个人认识？
到底是怎么回事？
“没想到小林你居然要买门面了？”
唐阿姨拿出了钥匙，打开了门。
“我也没想到唐阿姨居然是这间门面的房主。”
不过想想也是。
能够随手拿出几十万买钻戒的人。
又有几个会是普通人？
对视一眼，二人就都接受了这个事实。
“其实这一片都是我的。”
唐阿姨听到林风的话之后，笑了笑道。
这一片都是她的？
不光是惠子被惊到了，就连林风都被惊到了。
这一片小广场粗略估计有近百个门面。
如果按照每个门面都是这种规模。
每个门面都价值千万！
也就是说。
唐阿姨的身价至少在十亿以上？
原本以为自己身价，即将摸到一个小目标，算是有点资本了。
但是没想到，刚有点自信，林风就碰到了一个真正的大佬。
和杨天明不同。
唐阿姨这可都是实体产业。
一百个门面。
每个月什么都不用干。
躺着收租就能月入几百万？
其实仔细算算，林风也差不多。
拥有金钱祝福的他，甚至比唐阿姨赚得还要多。
想到这里。
林风原本有些震惊的眼神便淡定了下来。
这一切都被唐阿姨给收入眼底。
能够这么快就恢复常态。
这个林风也不简单啊。
“其实也不能算是我的。”
“都是我丈夫去世的时候留下来的。”
“不过那时候我儿子还小。”
“我又没什么经济头脑。”
“索性便把这些门面都给买下来了。”
“这些年倒是赚了不少。”
唐阿姨说的轻松。
不过落在林风跟惠子的耳中就不一样了。
“这一个广场修建的时间是十五年前。”
“也就是说唐总在十五年前，就把这些门面都买下来了？”
惠子惊诧出声道。
唐阿姨只是笑了笑，并没有接惠子这个话茬。
十五年前湘城的地产刚刚进入黄金发展期。
地价并不贵。
经过十五年的发展。
湘城的房价翻了好几倍！
这……
叫没有什么经济头脑？
林风表示无语。
“呵呵，我们还是说说这间门面的情况吧。”
唐阿姨笑着岔开了话题。
“相信门面的情况，小林你刚刚也看到了。”
“这一处小广场的流量，还是可以的。”
“如果能够拿下来，基本是不会亏损的。”
唐阿姨所说的林风都懂。
商场嘛。
想要卖东西，肯定是要尽量把自己要卖的东西，吹得天乱坠。
让对方相信自己的东西就值这么多。
由此还诞生出了不少的营销理论。
无形之中去影响消费者。
其中最为出色的便是脑白金之类的保健品。
在保健品肆意疯涨的年代。
你能想象曾经天朝首富被卖保健品的人拿到过？
现在想想有点不可能。
但是事实就是如此。
不过林风也不是那种跟着对方节奏走的人。安静地听唐阿姨说完之后。
林风笑了笑道：“唐阿姨可能不知道。”
“我买下这个门店，主要是为了开一家湘菜馆。”
“以开饭店为前提，这间门面似乎并不是很方便。”
“以废水处理为例。”
“这一点就很难解决吧？”
林风的脸上带着笑意道。
这个问题的确是真实存在的。
为什么一般在这种地方开设的餐厅都是西餐厅？
除了格调够高之外。
也有西餐厅的厨房垃圾很少的缘故。
但是湘菜不一样。
残羹剩饭还是很多的。
总不能二次上桌销售吧？
这种厨房垃圾需要专门来清理。
无法直接通过下水道处理。
伱吹自己的门面，我就贬低你的门面。
一吹一贬。
才是正常的商业谈判。
按照林风的理解。
唐阿姨接下来应该会拿门面的本身价值做文章。
来反驳林风的观点。
但是唐阿姨非但没有反驳林风的观点，反而点了点头。
“的确，小林你说的没错。”
“这间门面用来开湘菜馆的确有些不方便。”
“所以我决定把这个门面的价格再降一下。”
“九百三十万你觉得怎么样？”
唐阿姨主动提出了降价。
“这间门面……”
林风原本还想说什么。
不过听到唐阿姨的话之后微微一怔。
这跟他预想的不一样啊。
不涨价就算了，怎么还主动降价？
如果真的按唐阿姨说的价格来算。
所有手续办下来，估计这套门面总共的售价在一千万整左右。
这……
虽然只便宜了五十万。
但是已经达到林风的心理预期了。
没错。
对于千万级别的门面来说。
五十万，的确只能用上只这个字。
“怎么样？”
唐阿姨见林风不说话，笑着问道。
“成交。”
唐阿姨这么干脆。
林风也懒得再去砍价。
一千万的话，刚好达到一折卡的极限价格。
林风也能够拿到最大的收益。
让了五十万。
一切的问题就都不是问题了。
“那就准备签合同？”
“好。”
一场千万级别的门面交易。
就这么被林风二人给决定了下来。
一旁的惠子连话都还没说呢。
一切就都已经结束了。
这难道就是大佬之间的谈话吗？
千万级别的门面这么轻易就决定了下来。
根本就不需要她这个房产中介再去说什么。
当然，很大程度上。
其实也是因为林风赶时间。
尽快地把这些事处理好之后，林风也可以安心回学校。
还好这家店原本就是做餐饮的。
店主走之前都没有把东西带走。
桌椅什么的上面落了一些灰。
也就打扫一下的事。
等一切手续都交接完成之后。
林风请个家政过来打扫一下就行了。
“唐阿姨，我能问一下您为什么要把这间门面卖了吗？”
林风问了一句。
“是不是这间门面……”
后面的话，林风没有说出来。
不过意思大家都明白。
有些房产会被贷款之类的。
就比如唐阿姨如果用这个门面申请了贷款。
或者她本身财务出现了危机。
然后用这间门面去抵账之类的。
后续扯皮会很麻烦。
(本章完)
“林先生，那位就是房东。”
惠子摆了摆手，示意林风看过去。
“那位就是房东？”
林风的表情显得有些诧异。
原本以为能够在这种地方拥有一个门面的人。
怎么也该是那种中年男人，却没想到是昨天跟苏若汐一起买了戒指的唐阿姨。
唐阿姨显然也认出了林风。
对于这个能够同时带着两个极品美女逛街的男生。
想没有印象都难。
略带诧异地走过来之后，跟林风打了一声招呼。
“小林，我们又见面了。”
唐阿姨主动打招呼。
林风自然要回应一句。
“是啊，唐阿姨。”
林风二人的相互问好。
直接把一旁的惠子给整懵了。
两个人认识？
到底是怎么回事？
“没想到小林你居然要买门面了？”
唐阿姨拿出了钥匙，打开了门。
“我也没想到唐阿姨居然是这间门面的房主。”
不过想想也是。
能够随手拿出几十万买钻戒的人。
又有几个会是普通人？
对视一眼，二人就都接受了这个事实。
“其实这一片都是我的。”
唐阿姨听到林风的话之后，笑了笑道。
这一片都是她的？
不光是惠子被惊到了，就连林风都被惊到了。
这一片小广场粗略估计有近百个门面。
如果按照每个门面都是这种规模。
每个门面都价值千万！
也就是说。
唐阿姨的身价至少在十亿以上？
原本以为自己身价，即将摸到一个小目标，算是有点资本了。
但是没想到，刚有点自信，林风就碰到了一个真正的大佬。
和杨天明不同。
唐阿姨这可都是实体产业。
一百个门面。
每个月什么都不用干。
躺着收租就能月入几百万？
其实仔细算算，林风也差不多。
拥有金钱祝福的他，甚至比唐阿姨赚得还要多。
想到这里。
林风原本有些震惊的眼神便淡定了下来。
这一切都被唐阿姨给收入眼底。
能够这么快就恢复常态。
这个林风也不简单啊。
“其实也不能算是我的。”
“都是我丈夫去世的时候留下来的。”
“不过那时候我儿子还小。”
“我又没什么经济头脑。”
“索性便把这些门面都给买下来了。”
“这些年倒是赚了不少。”
唐阿姨说的轻松。
不过落在林风跟惠子的耳中就不一样了。
“这一个广场修建的时间是十五年前。”
“也就是说唐总在十五年前，就把这些门面都买下来了？”
惠子惊诧出声道。
唐阿姨只是笑了笑，并没有接惠子这个话茬。
十五年前湘城的地产刚刚进入黄金发展期。
地价并不贵。
经过十五年的发展。
湘城的房价翻了好几倍！
这……
叫没有什么经济头脑？
林风表示无语。
“呵呵，我们还是说说这间门面的情况吧。”
唐阿姨笑着岔开了话题。
“相信门面的情况，小林你刚刚也看到了。”
“这一处小广场的流量，还是可以的。”
“如果能够拿下来，基本是不会亏损的。”
唐阿姨所说的林风都懂。
商场嘛。
想要卖东西，肯定是要尽量把自己要卖的东西，吹得天乱坠。
让对方相信自己的东西就值这么多。
由此还诞生出了不少的营销理论。
无形之中去影响消费者。
其中最为出色的便是脑白金之类的保健品。
在保健品肆意疯涨的年代。
你能想象曾经天朝首富被卖保健品的人拿到过？
现在想想有点不可能。
但是事实就是如此。
不过林风也不是那种跟着对方节奏走的人。安静地听唐阿姨说完之后。
林风笑了笑道：“唐阿姨可能不知道。”
“我买下这个门店，主要是为了开一家湘菜馆。”
“以开饭店为前提，这间门面似乎并不是很方便。”
“以废水处理为例。”
“这一点就很难解决吧？”
林风的脸上带着笑意道。
这个问题的确是真实存在的。
为什么一般在这种地方开设的餐厅都是西餐厅？
除了格调够高之外。
也有西餐厅的厨房垃圾很少的缘故。
但是湘菜不一样。
残羹剩饭还是很多的。
总不能二次上桌销售吧？
这种厨房垃圾需要专门来清理。
无法直接通过下水道处理。
伱吹自己的门面，我就贬低你的门面。
一吹一贬。
才是正常的商业谈判。
按照林风的理解。
唐阿姨接下来应该会拿门面的本身价值做文章。
来反驳林风的观点。
但是唐阿姨非但没有反驳林风的观点，反而点了点头。
“的确，小林你说的没错。”
“这间门面用来开湘菜馆的确有些不方便。”
“所以我决定把这个门面的价格再降一下。”
“九百三十万你觉得怎么样？”
唐阿姨主动提出了降价。
“这间门面……”
林风原本还想说什么。
不过听到唐阿姨的话之后微微一怔。
这跟他预想的不一样啊。
不涨价就算了，怎么还主动降价？
如果真的按唐阿姨说的价格来算。
所有手续办下来，估计这套门面总共的售价在一千万整左右。
这……
虽然只便宜了五十万。
但是已经达到林风的心理预期了。
没错。
对于千万级别的门面来说。
五十万，的确只能用上只这个字。
“怎么样？”
唐阿姨见林风不说话，笑着问道。
“成交。”
唐阿姨这么干脆。
林风也懒得再去砍价。
一千万的话，刚好达到一折卡的极限价格。
林风也能够拿到最大的收益。
让了五十万。
一切的问题就都不是问题了。
“那就准备签合同？”
“好。”
一场千万级别的门面交易。
就这么被林风二人给决定了下来。
一旁的惠子连话都还没说呢。
一切就都已经结束了。
这难道就是大佬之间的谈话吗？
千万级别的门面这么轻易就决定了下来。
根本就不需要她这个房产中介再去说什么。
当然，很大程度上。
其实也是因为林风赶时间。
尽快地把这些事处理好之后，林风也可以安心回学校。
还好这家店原本就是做餐饮的。
店主走之前都没有把东西带走。
桌椅什么的上面落了一些灰。
也就打扫一下的事。
等一切手续都交接完成之后。
林风请个家政过来打扫一下就行了。
“唐阿姨，我能问一下您为什么要把这间门面卖了吗？”
林风问了一句。
“是不是这间门面……”
后面的话，林风没有说出来。
不过意思大家都明白。
有些房产会被贷款之类的。
就比如唐阿姨如果用这个门面申请了贷款。
或者她本身财务出现了危机。
然后用这间门面去抵账之类的。
后续扯皮会很麻烦。
(本章完)