289.第287章 298【先清仓再抄底，英煌娱乐杨守城】
第287章 298【先清仓再抄底，英煌娱乐杨守城】
等谈妥了发行上的事情后，李艺书便婉拒了邹文怀吃饭的邀约，跟一帮老头吃饭，还不如去找李佳欣。
“李导！”
就在李艺书走出嘉禾公司，后面程龙追了上来，笑盈盈道：“不知道您晚上有没有空，我在家举办了酒会，想请您赏脸过去玩玩。”
“晚上？恐怕没什么时间。”
李艺书摇了摇头，他晚上还得去玩港姐呢。
程龙再次发出邀请：“没有别人的，就是一些圈内好友，还有不少香江电影人。”
“这…”看着满脸真诚的程龙，李艺书也不太好再驳了对方的好意，想了想说道：“既然阿龙这么热情，那我就去转转，不过我晚上真的有事，可能待不了多久。”
程龙立马喜笑颜开：“没事没事，李导能过去赏脸就是给我面子了。”
说罢，他挤眉弄眼道：“李导，晚上可是有不少大美女，到时候您可别乐不思蜀。”
你早说有美女啊！
说起来重生好几年了，李艺书还没真正参加过轰趴，之前在北美的时候，哈维邀请过几次，但他怕被下套就没去，这回在香江，那就没那么多顾虑了。
他点点头：“阿龙，那我们晚上再联系。”
“好的李导，您慢走。”
目送李艺书走后，程龙也是拿出手机，将电话拨了出去。
嘟嘟几声后，那边传来了一个浑厚的嗓音：“阿龙，点样啊？”
“杨总，搞定了，李导晚上会来参加的。”
“哈哈，太好了！麻烦你了阿龙！”
“不客气杨总，大家都是朋友嘛。”
简单的聊了一番，程龙笑呵呵的挂了电话，脸上露出了笑容，这回算是成了！
只要杨总那边搞定，那他程龙也能摇身一变成为电影公司老板了。
尽管之前程龙已经开了公司，挂靠在嘉禾名下，但这更多的是偏向工作室性质，只有制片的能力，但没有发行渠道，就代表永远要受制于人。
可现在就不同了，只要跟杨总合作，那就能属于他自己的发行渠道，哪怕只有港台包括部分东南亚地区，那也是发行渠道，慢慢发展，未必不能成为跟嘉禾一样的大公司。
如今就看《红番区》能不能让他程龙一跃成为国际巨星了。
从嘉禾公司出来后，李艺书开车去了一趟自家公司。
艺术娱乐集团香江分公司。
匆匆赶来的李佳欣，在看见李艺书后，立马满脸笑容的跑过去，一把抱住了他的胳膊。
“你怎么来了？”李艺书诧异的看着李佳欣，自己可没跟她说来公司的事。
李佳欣露出迷人笑容：“我想李导您了，所以就来你公司碰碰运气，没想到运气这么好，真让我碰到了。”
瞧见她这般模样，李艺书怎会看不出那点小心思，不过也没多说什么，只是问道：“中午吃了没？”
“没有。”李佳欣摇了摇头。
“那等会儿一起去吃，我这还有事，让人带你去会客室坐一会儿？”
“不了不了，李导您忙，我在公司转转，正好我也想看看您的公司。”
“行，那你自己转吧。”
李艺书也没多想，转身就跟秘书去了办公室，他难得来一次香江，自然是要查查账，顺便了解一下《无名之辈》发行方面的事情。
《无名之辈》马上要在香江发行了，公司该打的广告也都打了，不过川话的影片，想要在香江拿到高票房，难度还是很大的。
电影本身的商业元素是有不少，可对标现在还未完全衰败的港片来说，的确很难吸引到太多的观众。
除非进行粤语配音，不然的话，是很难在香江有太好成绩的。
不过对这部电影票房方面，李艺书也没什么可期待的，制片成本已经在戛纳的时候通过版权交易拿回来了不少，还连本带利赚翻了，后续的电影票房多寡，已经不重要了。
加上发行渠道这一块，艺术娱乐集团还比不上本土的嘉禾，能破千万港币就已经很不错了。
李艺书走后，李佳欣提着个包包，双手环抱在身上，以老板娘的姿态审视着公司内的员工，丝毫不在意他们惊讶的目光，因为要的就是这个效果。
随着艺术娱乐集团发展越来越大，李艺书个人成就也越来越突出，李佳欣早就想上位成为真正的李太太了。
所以从加拿大拍完了《红番区》，回了香江以后，李佳欣就在琢磨该怎么成李太太，正常的路子肯定是走不通的，毕竟俩人一开始凑在一起，就不是奔着拍拖去的。
这会儿，李佳欣也开始懊悔自己当初不应该那么主动，同时也懊悔自己的底线太低了，面对李艺书的时候，该做的基本都做了，也就只剩下击杀开菊兽这一成就了。
所以正常路子走不通，就只能往其他方面去走，那就是让外界误以为俩人是情侣关系，这样才能先断了一些人的念想，比如张漫玉。
她多多少少是知道点李艺书跟张漫玉勾搭的事，不过没有说出来，所以回港以后，就想办法买通了一名艺术电影公司的普通员工，打探点有关李艺书的消息。
这次李艺书来公司，就是那名员工打电话给李佳欣的，恰好她就在附近跟人一起逛街，就立马屁颠屁颠的赶了过来接。
难道真的要奉献出最后？
李佳欣轻咬着嘴唇，心中犹豫不决。
“想什么这么入神？”
突然，耳边传来了李艺书的声音，李佳欣回过神来，连忙道：“没，没有，就是想着等会儿吃什么。”
李艺书道：“就在附近随便吃点就行，下午我还有点事处理。”
“啊？下午有事？”
李佳欣一愣，随后立马撒娇道：“李导，你都好久没来看我了，下午陪我逛街嘛~~”
不得不说大美女撒娇，还是赏心悦目的，很容易让男人内心深处的大男子主义爆棚。
“行行行，陪你逛街没问题，不过你得听话。”
“嗯嗯，我很听话的李导。”
“既然你听话，那我们就不逛街了。”
“啊？”
李佳欣傻眼了，还能这样的？
李艺书哈哈一笑：“开个玩笑，走了，吃饭去。”
二人在附近随便找了家西餐厅吃了一顿后，李艺书就电话联系了自己的私人理财顾问陈金生，约好了在半岛酒店喝下午茶。下午一点左右。
陈金生匆匆赶来，手上捧着一个大册子，这里面全都记录了他为李艺书这两年来购买的房产信息。
“李总，真是不好意思，来的路上有点堵车。”
到了地方后，陈金生擦着额头上的汗水，止不住的道歉。
“没事，陈顾问坐下来说。”
李艺书笑呵呵的招呼对方坐下，转身喊来了服务生，帮其点了一杯咖啡，这才抬头说道：“中环那边现在这个点是有点堵车，香江一切都挺好，就是这路不太行，我每次来，去中环的路上都容易堵车。”
陈金生点头附和着：“中环的路是要修了，报纸上经常有人在说这事，我估计要不了多久，接受的投诉多了以后，市政就要重新扩建中环那条路。”
二人简单的聊着天，坐在边上的李佳欣就有点百无聊赖了，虽感觉无聊，但一想到李艺书答应下午逛街的事，心里面也是美滋滋的。
等咖啡上桌后，陈金生这才摊开随身带来的册子，说道：“李总，按照您的吩咐，这两年购买的房产资料都已经在这了，您过过目。”
“有心了，还特意制作成了册子。”
李艺书笑着接过手，刚翻开第一页，边上的李佳欣就凑过来看，他瞥了对方一眼，也没在意，继续浏览起来。
他问道：“总共有多少套？”
“一共53幢，其中九龙塘的豪宅两套，浅水湾的豪宅三套，深水埗有两套独栋别墅……”
随着陈金生脱口而出，开始汇报起李艺书这两年来购买的物业房产，李佳欣只觉得头晕目眩，53幢物业，其中不少都是独栋豪宅，或者是高档小区的大平层，这加在一起得多少钱啊？
这么多房子，自己也算是楼王了吧？
上一世别说在香江买53套了，买一套都费劲，动不动七八百万港币，还是不到一百平米，这价格谁买的起？
现在别说一套，一百套都买得起啊！
李艺书感慨的同时，也是好奇的问道：“总价值大概多少？”
“如果按照目前的市场价值，保守估计大概在5亿港币左右，其中李总您在半山区的那套豪宅，目前市值大概是在7000万港币左右，您当年买下的时候只需要5000万，翻了差不多一半。”
五……五亿港币！
李佳欣双手攥成拳头，眼睛死死的盯着李艺书，此刻在她眼中，面前的男人已经不是男人了，而是一座闪闪发光的金山。
光房子就价值五亿港币，这还不算上其公司资产跟个人储蓄，如果都算上，最少得二十亿港币吧？
不，不止，之前李佳欣记得当时索尼集团的人来找李艺书，开口就是1亿美元收购李艺书一家电器公司的股份。
这么一算，个人身价最少四五十亿港币了。
咕隆！
李佳欣此刻目光炽热得如同燃烧的火焰，那想当李太太的野心，毫无掩饰地在脸上蔓延开来。
“这两年陈顾问辛苦了，这些物业地段都很好，现在升值了这么多，可真是赚大了。”
李艺书露出了满意的笑容，不算上半岛那座豪宅，他大概前后支出了两亿港币左右，现在两年的时间，直接翻了一倍还多。
还真是赚啊！难怪香江那么多明星喜欢炒楼，就连周兴驰也热衷于此，靠着炒楼他几乎实现了财富自由。
陈金生谦虚道：“李总过誉了，这都是陈某分内的工作。”
“诶，一是一，二是二，虽是你本职工作，但干的好就是好。”
李艺书沉思了一番，开口道：“陈顾问，从现在开始，你帮我把这些陆续卖掉。”
“卖掉？”
陈金生惊讶道：“李总，现在香江房价一直在上涨，每天的价格变化都不同，到今年底我有信心这批房产能涨到5.2亿港币，明年估计能有5.5亿，现在卖是不是太亏了？”
“卖，我这边需要钱干别的事情，不过不着急，不需要降价，这些都是优质房产，你价格可以挂高点慢慢卖，尽量在明年过年之前，全部出完。”
“按照你说的，只要能卖到5.5亿港币，我就给你百分之一的分红。”
哪怕明年还有很大的涨幅，但李艺书听过一句老话，不赚最后一个铜板，今年先清仓，过两年再抄底。
听到这话，陈金生立马眼前一亮，百分之一可就足足有550万港币啊，这可不是一笔小钱。
半个小时后，陈金生兴冲冲的走了，他急着去高价卖房。
按照现在的市价，这批房产5亿是没问题的，5.5亿有点高，不过李艺书也说了慢慢卖，最迟明年二月份之前抛售完。
大半年的时间，足够陈金生做足了功课把这些房子高价卖出去了，都是优质地段的房产，溢价出售很正常。
也许是受到了价值5亿港币房产的刺激，在逛街的时候，李佳欣并没有表现出太高涨的购物欲望，反倒是李艺书主动给她了几十万，买了几个包包还有一套珠宝首饰。
好歹是最靓港姐，总不能一直吊着。
也就是可恶的大刘，提高了价格，开创了泡妞送豪宅。
至于现在？
还是算了吧，一套豪宅最便宜的都要两千多万。
下午半岛酒店的套房内，李佳欣一直很卖力的工作。
卖力到李艺书都怀疑这姑娘是不是去日本学习了一趟，不过好在享受的是他，那自然是乐见其成。
傍晚时分。
程龙位于九龙塘的一套豪宅。
李艺书开车过来的时候，屋内已经有不少人了，大都是熟悉的面孔，其中不乏有过合作的张国容、张漫玉、梅艳方等人。
就在李艺书跟他们交流之际，程龙此时带着一名中年男子走了过来：“李导，我给您介绍一下，这位是英煌集团的董事长杨守城。”
英煌？
这时候就有英煌了？
李艺书心中疑惑，但面上却是露出笑容：“原来是杨总，你好你好。”
“李导，我对您可是久仰大名啊，这不是听阿龙说您在这，就让他帮忙引荐引荐。”
杨守城很是谦虚的掏出了自己的名片。
接过名片一看，李艺书才知道不是日后的英煌娱乐，而是一家名为英煌的地产公司。
看来这时候杨守城还没进军香江的娱乐业。
(本章完)
等谈妥了发行上的事情后，李艺书便婉拒了邹文怀吃饭的邀约，跟一帮老头吃饭，还不如去找李佳欣。
“李导！”
就在李艺书走出嘉禾公司，后面程龙追了上来，笑盈盈道：“不知道您晚上有没有空，我在家举办了酒会，想请您赏脸过去玩玩。”
“晚上？恐怕没什么时间。”
李艺书摇了摇头，他晚上还得去玩港姐呢。
程龙再次发出邀请：“没有别人的，就是一些圈内好友，还有不少香江电影人。”
“这…”看着满脸真诚的程龙，李艺书也不太好再驳了对方的好意，想了想说道：“既然阿龙这么热情，那我就去转转，不过我晚上真的有事，可能待不了多久。”
程龙立马喜笑颜开：“没事没事，李导能过去赏脸就是给我面子了。”
说罢，他挤眉弄眼道：“李导，晚上可是有不少大美女，到时候您可别乐不思蜀。”
你早说有美女啊！
说起来重生好几年了，李艺书还没真正参加过轰趴，之前在北美的时候，哈维邀请过几次，但他怕被下套就没去，这回在香江，那就没那么多顾虑了。
他点点头：“阿龙，那我们晚上再联系。”
“好的李导，您慢走。”
目送李艺书走后，程龙也是拿出手机，将电话拨了出去。
嘟嘟几声后，那边传来了一个浑厚的嗓音：“阿龙，点样啊？”
“杨总，搞定了，李导晚上会来参加的。”
“哈哈，太好了！麻烦你了阿龙！”
“不客气杨总，大家都是朋友嘛。”
简单的聊了一番，程龙笑呵呵的挂了电话，脸上露出了笑容，这回算是成了！
只要杨总那边搞定，那他程龙也能摇身一变成为电影公司老板了。
尽管之前程龙已经开了公司，挂靠在嘉禾名下，但这更多的是偏向工作室性质，只有制片的能力，但没有发行渠道，就代表永远要受制于人。
可现在就不同了，只要跟杨总合作，那就能属于他自己的发行渠道，哪怕只有港台包括部分东南亚地区，那也是发行渠道，慢慢发展，未必不能成为跟嘉禾一样的大公司。
如今就看《红番区》能不能让他程龙一跃成为国际巨星了。
从嘉禾公司出来后，李艺书开车去了一趟自家公司。
艺术娱乐集团香江分公司。
匆匆赶来的李佳欣，在看见李艺书后，立马满脸笑容的跑过去，一把抱住了他的胳膊。
“你怎么来了？”李艺书诧异的看着李佳欣，自己可没跟她说来公司的事。
李佳欣露出迷人笑容：“我想李导您了，所以就来你公司碰碰运气，没想到运气这么好，真让我碰到了。”
瞧见她这般模样，李艺书怎会看不出那点小心思，不过也没多说什么，只是问道：“中午吃了没？”
“没有。”李佳欣摇了摇头。
“那等会儿一起去吃，我这还有事，让人带你去会客室坐一会儿？”
“不了不了，李导您忙，我在公司转转，正好我也想看看您的公司。”
“行，那你自己转吧。”
李艺书也没多想，转身就跟秘书去了办公室，他难得来一次香江，自然是要查查账，顺便了解一下《无名之辈》发行方面的事情。
《无名之辈》马上要在香江发行了，公司该打的广告也都打了，不过川话的影片，想要在香江拿到高票房，难度还是很大的。
电影本身的商业元素是有不少，可对标现在还未完全衰败的港片来说，的确很难吸引到太多的观众。
除非进行粤语配音，不然的话，是很难在香江有太好成绩的。
不过对这部电影票房方面，李艺书也没什么可期待的，制片成本已经在戛纳的时候通过版权交易拿回来了不少，还连本带利赚翻了，后续的电影票房多寡，已经不重要了。
加上发行渠道这一块，艺术娱乐集团还比不上本土的嘉禾，能破千万港币就已经很不错了。
李艺书走后，李佳欣提着个包包，双手环抱在身上，以老板娘的姿态审视着公司内的员工，丝毫不在意他们惊讶的目光，因为要的就是这个效果。
随着艺术娱乐集团发展越来越大，李艺书个人成就也越来越突出，李佳欣早就想上位成为真正的李太太了。
所以从加拿大拍完了《红番区》，回了香江以后，李佳欣就在琢磨该怎么成李太太，正常的路子肯定是走不通的，毕竟俩人一开始凑在一起，就不是奔着拍拖去的。
这会儿，李佳欣也开始懊悔自己当初不应该那么主动，同时也懊悔自己的底线太低了，面对李艺书的时候，该做的基本都做了，也就只剩下击杀开菊兽这一成就了。
所以正常路子走不通，就只能往其他方面去走，那就是让外界误以为俩人是情侣关系，这样才能先断了一些人的念想，比如张漫玉。
她多多少少是知道点李艺书跟张漫玉勾搭的事，不过没有说出来，所以回港以后，就想办法买通了一名艺术电影公司的普通员工，打探点有关李艺书的消息。
这次李艺书来公司，就是那名员工打电话给李佳欣的，恰好她就在附近跟人一起逛街，就立马屁颠屁颠的赶了过来接。
难道真的要奉献出最后？
李佳欣轻咬着嘴唇，心中犹豫不决。
“想什么这么入神？”
突然，耳边传来了李艺书的声音，李佳欣回过神来，连忙道：“没，没有，就是想着等会儿吃什么。”
李艺书道：“就在附近随便吃点就行，下午我还有点事处理。”
“啊？下午有事？”
李佳欣一愣，随后立马撒娇道：“李导，你都好久没来看我了，下午陪我逛街嘛~~”
不得不说大美女撒娇，还是赏心悦目的，很容易让男人内心深处的大男子主义爆棚。
“行行行，陪你逛街没问题，不过你得听话。”
“嗯嗯，我很听话的李导。”
“既然你听话，那我们就不逛街了。”
“啊？”
李佳欣傻眼了，还能这样的？
李艺书哈哈一笑：“开个玩笑，走了，吃饭去。”
二人在附近随便找了家西餐厅吃了一顿后，李艺书就电话联系了自己的私人理财顾问陈金生，约好了在半岛酒店喝下午茶。下午一点左右。
陈金生匆匆赶来，手上捧着一个大册子，这里面全都记录了他为李艺书这两年来购买的房产信息。
“李总，真是不好意思，来的路上有点堵车。”
到了地方后，陈金生擦着额头上的汗水，止不住的道歉。
“没事，陈顾问坐下来说。”
李艺书笑呵呵的招呼对方坐下，转身喊来了服务生，帮其点了一杯咖啡，这才抬头说道：“中环那边现在这个点是有点堵车，香江一切都挺好，就是这路不太行，我每次来，去中环的路上都容易堵车。”
陈金生点头附和着：“中环的路是要修了，报纸上经常有人在说这事，我估计要不了多久，接受的投诉多了以后，市政就要重新扩建中环那条路。”
二人简单的聊着天，坐在边上的李佳欣就有点百无聊赖了，虽感觉无聊，但一想到李艺书答应下午逛街的事，心里面也是美滋滋的。
等咖啡上桌后，陈金生这才摊开随身带来的册子，说道：“李总，按照您的吩咐，这两年购买的房产资料都已经在这了，您过过目。”
“有心了，还特意制作成了册子。”
李艺书笑着接过手，刚翻开第一页，边上的李佳欣就凑过来看，他瞥了对方一眼，也没在意，继续浏览起来。
他问道：“总共有多少套？”
“一共53幢，其中九龙塘的豪宅两套，浅水湾的豪宅三套，深水埗有两套独栋别墅……”
随着陈金生脱口而出，开始汇报起李艺书这两年来购买的物业房产，李佳欣只觉得头晕目眩，53幢物业，其中不少都是独栋豪宅，或者是高档小区的大平层，这加在一起得多少钱啊？
这么多房子，自己也算是楼王了吧？
上一世别说在香江买53套了，买一套都费劲，动不动七八百万港币，还是不到一百平米，这价格谁买的起？
现在别说一套，一百套都买得起啊！
李艺书感慨的同时，也是好奇的问道：“总价值大概多少？”
“如果按照目前的市场价值，保守估计大概在5亿港币左右，其中李总您在半山区的那套豪宅，目前市值大概是在7000万港币左右，您当年买下的时候只需要5000万，翻了差不多一半。”
五……五亿港币！
李佳欣双手攥成拳头，眼睛死死的盯着李艺书，此刻在她眼中，面前的男人已经不是男人了，而是一座闪闪发光的金山。
光房子就价值五亿港币，这还不算上其公司资产跟个人储蓄，如果都算上，最少得二十亿港币吧？
不，不止，之前李佳欣记得当时索尼集团的人来找李艺书，开口就是1亿美元收购李艺书一家电器公司的股份。
这么一算，个人身价最少四五十亿港币了。
咕隆！
李佳欣此刻目光炽热得如同燃烧的火焰，那想当李太太的野心，毫无掩饰地在脸上蔓延开来。
“这两年陈顾问辛苦了，这些物业地段都很好，现在升值了这么多，可真是赚大了。”
李艺书露出了满意的笑容，不算上半岛那座豪宅，他大概前后支出了两亿港币左右，现在两年的时间，直接翻了一倍还多。
还真是赚啊！难怪香江那么多明星喜欢炒楼，就连周兴驰也热衷于此，靠着炒楼他几乎实现了财富自由。
陈金生谦虚道：“李总过誉了，这都是陈某分内的工作。”
“诶，一是一，二是二，虽是你本职工作，但干的好就是好。”
李艺书沉思了一番，开口道：“陈顾问，从现在开始，你帮我把这些陆续卖掉。”
“卖掉？”
陈金生惊讶道：“李总，现在香江房价一直在上涨，每天的价格变化都不同，到今年底我有信心这批房产能涨到5.2亿港币，明年估计能有5.5亿，现在卖是不是太亏了？”
“卖，我这边需要钱干别的事情，不过不着急，不需要降价，这些都是优质房产，你价格可以挂高点慢慢卖，尽量在明年过年之前，全部出完。”
“按照你说的，只要能卖到5.5亿港币，我就给你百分之一的分红。”
哪怕明年还有很大的涨幅，但李艺书听过一句老话，不赚最后一个铜板，今年先清仓，过两年再抄底。
听到这话，陈金生立马眼前一亮，百分之一可就足足有550万港币啊，这可不是一笔小钱。
半个小时后，陈金生兴冲冲的走了，他急着去高价卖房。
按照现在的市价，这批房产5亿是没问题的，5.5亿有点高，不过李艺书也说了慢慢卖，最迟明年二月份之前抛售完。
大半年的时间，足够陈金生做足了功课把这些房子高价卖出去了，都是优质地段的房产，溢价出售很正常。
也许是受到了价值5亿港币房产的刺激，在逛街的时候，李佳欣并没有表现出太高涨的购物欲望，反倒是李艺书主动给她了几十万，买了几个包包还有一套珠宝首饰。
好歹是最靓港姐，总不能一直吊着。
也就是可恶的大刘，提高了价格，开创了泡妞送豪宅。
至于现在？
还是算了吧，一套豪宅最便宜的都要两千多万。
下午半岛酒店的套房内，李佳欣一直很卖力的工作。
卖力到李艺书都怀疑这姑娘是不是去日本学习了一趟，不过好在享受的是他，那自然是乐见其成。
傍晚时分。
程龙位于九龙塘的一套豪宅。
李艺书开车过来的时候，屋内已经有不少人了，大都是熟悉的面孔，其中不乏有过合作的张国容、张漫玉、梅艳方等人。
就在李艺书跟他们交流之际，程龙此时带着一名中年男子走了过来：“李导，我给您介绍一下，这位是英煌集团的董事长杨守城。”
英煌？
这时候就有英煌了？
李艺书心中疑惑，但面上却是露出笑容：“原来是杨总，你好你好。”
“李导，我对您可是久仰大名啊，这不是听阿龙说您在这，就让他帮忙引荐引荐。”
杨守城很是谦虚的掏出了自己的名片。
接过名片一看，李艺书才知道不是日后的英煌娱乐，而是一家名为英煌的地产公司。
看来这时候杨守城还没进军香江的娱乐业。
(本章完)