第59章 河北行
第59章 河北行
第二天，乔卫东一大早就到外面给闺女买油条豆浆，这是昨天说好的，当然了吃饭的时候没少听到宋倩的唠叨，这个不干净，这个不卫生，不过这一切都不影响父女俩进食.
吃完饭有宋倩送闺女上学，乔文东要先去公司去和周副总加上财务主管一块集合，出发河北。
冀省，保市，白洋淀。位于保市中部，是中国海河平原上最大的湖泊群，共有大小淀泊143个，最大的叫白洋淀，故统称白洋淀。
白洋淀也算是抗日老区，经典影视《小兵张嘎》的故事原型就是以雁翎队队员改编，同样名气很大的罗金宝也属这支队伍，不过也有虚构人物，毕竟不是纪录片。
白洋淀距离京城远点，但也没远到哪去，如果以故宫为终点，密云水库和白洋淀景区两者路途差距驾车也就20分钟，路程也不远。
而白洋淀不仅离京城近，离津门和冀省省会石市距离都差不多，三城环绕，为京津冀中心之地，人流量之大绝不是横店可比的。
交通便利，光是附近的机场就五六个，平均两个小时的车程，火车站更不用说。
而白洋淀，位于京城南部，东邻津门，西南是省会石市，正南甚至可以辐射到鲁省，直接面向整个北方包括东北三省的经济重地。
如果能够打响名号，京津冀鲁两市两省的游客就让繁星影视基地吃到撑，更重要的是白洋淀临近未来的新区，差不多就相当于邻居，这可是一个巨大商机。
乔卫东有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点，慢慢往新区方向扩展，新区的价值大家都懂，这个发展前景和升值空间远远大于密云，旁的不说，就算不建影视城，光是地皮放二十年拿来卖，乔卫东估摸着也能买下小半个横店，到时候他坐着都能挣钱。
现阶段，新区还没有苗头，乔卫东也暂时没有想这方面的事，白洋淀除了上述的优势，主要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限，京郊也还有大量的地还没开发完，但是郊区的地也不便宜啊，就乔卫东那点钱真不够啊，另外还有一点是是难拿，乔卫东一起也就做点外贸，但是真要是去那地他还真不行。
即便乔卫东能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事，弄不好什么也捞不到了，虽然乔卫东不在乎钱，但这也是他的理想目标。
而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜那不是一点点了。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市知府方认知不够，还是因为没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的，但是这两样乔卫东可都是不缺。
而在这个经济当先的时代，乔卫东真的投入二十多个亿的资金，兴建影视城及相关辅助产业，打造地区名片，提高当地知名度和就业率，对当地gdp也有积极影响，相信保市知府是绝对支持。
对于夹在京津两地受气的保市来说，绝对是个难以阻挡的诱惑。
乔卫东毫不怀疑，计划书前段时间一交，这次估计来和他商谈的应是招商或者旅游的副知府，毕竟这个诱惑实在是太大了。二十几个亿的投资不是说着玩的，以前都已经找过专业人士，做过一个系统的规划统筹了，但到底乔卫东没有实地考察过，这一次实地考察如没有太大都出入，应该可以在年前就能签下合同。
虽然乔卫东十分认可这个地方确实有投资的可能性很大，但也要有政府的支持才会正式立项投钱，这里面涵盖的东西很多，比建一个买房子可难多了，除了规划统筹，还要和当地官方谈判。
建一个影视城，不是说光建一个基地放那就完了，各种配套设施要跟上。
什么酒店、餐馆、ktv、超市、娱乐设施之类的商业，还可以引进品牌或者基地自营，但是医院、学校、警察局、火车站客运站等官方性质的场所，就得当地官方配合。
这个都得提前谈好，不然光秃秃的什么没有，别说旅游了，连剧组拍戏都不来。
乔卫东对影视基地的野心很大，奔着打造一个北方横店，甚至是超过横店的全国第一影视基地。
这不但需要个人及公司的努力，也需要当地官方的大力支持，不然就靠他一人完全不可能的，
如果真的选址在白洋淀，乔卫东很希望保市领导们能给他正面积极的反馈和保驾护航。
………
不除乔卫东所料，这次接待的规模是相当的高，初次接待就是旅游局的的局长出面和乔卫东详谈，两人一块前往白洋淀地区，各个湖泊和村落，深入了解，一直到当天晚上才回到市区，在晚饭的时候一位负责招商的副知府亲自招待，这可让乔卫东受宠若惊啊，不过这也表明当地的领导重视。
第二天双方就正式开始会谈，经过两天的洽谈最终确定由乔卫东和保市共同开发白洋淀影视城，其中乔文东出资30亿占股51%，保市知府出地和负责银行担保占股49%，当然30亿也不是一次性的投入，是五年内他投入，不过第一阶段就要投入6亿人民币作为启动资金，不然保市知府也不可能下这么大的本钱。
可以说这次河北之行，乔卫东是圆满收工，但同时也是负债累累，从香江带回来的11多亿的现金现在只剩下2亿多了，不过他现在名下拥有这大量的房产地产，随时可以到银行抵押，但这都没什么大问题，只要等着后年房产升值乔卫东的资产绝对翻番。
合同已经签好了，暂时就没有什么事，所有的工程和项目都要过完年才能开工，乔卫东就向周副总和刘主管交代一下，他就直接开车向京城开去。
本来乔卫东以为现在只是05年，bj的交通肯定不会那么堵，谁知道就短短半个多小时的路程，碰上了下班的高峰期，直接走了一个多小时。
等到家的时候宋倩已经吃了晚饭了，再批作业，英子正在客厅看电视看到了爸爸回来了，并且做了一个禁声的手势，英子乖乖的听话用小手捂住自己嘴巴，乔卫东直接走到书房，反锁好门，一下抱住宋倩就开始吻了起来，看到是乔卫东后宋倩也开始回应起来，不一会两人就翻滚起来，他过两人谁也没注意门外有个小小的身影在偷听。
(本章完)
第二天，乔卫东一大早就到外面给闺女买油条豆浆，这是昨天说好的，当然了吃饭的时候没少听到宋倩的唠叨，这个不干净，这个不卫生，不过这一切都不影响父女俩进食.
吃完饭有宋倩送闺女上学，乔文东要先去公司去和周副总加上财务主管一块集合，出发河北。
冀省，保市，白洋淀。位于保市中部，是中国海河平原上最大的湖泊群，共有大小淀泊143个，最大的叫白洋淀，故统称白洋淀。
白洋淀也算是抗日老区，经典影视《小兵张嘎》的故事原型就是以雁翎队队员改编，同样名气很大的罗金宝也属这支队伍，不过也有虚构人物，毕竟不是纪录片。
白洋淀距离京城远点，但也没远到哪去，如果以故宫为终点，密云水库和白洋淀景区两者路途差距驾车也就20分钟，路程也不远。
而白洋淀不仅离京城近，离津门和冀省省会石市距离都差不多，三城环绕，为京津冀中心之地，人流量之大绝不是横店可比的。
交通便利，光是附近的机场就五六个，平均两个小时的车程，火车站更不用说。
而白洋淀，位于京城南部，东邻津门，西南是省会石市，正南甚至可以辐射到鲁省，直接面向整个北方包括东北三省的经济重地。
如果能够打响名号，京津冀鲁两市两省的游客就让繁星影视基地吃到撑，更重要的是白洋淀临近未来的新区，差不多就相当于邻居，这可是一个巨大商机。
乔卫东有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点，慢慢往新区方向扩展，新区的价值大家都懂，这个发展前景和升值空间远远大于密云，旁的不说，就算不建影视城，光是地皮放二十年拿来卖，乔卫东估摸着也能买下小半个横店，到时候他坐着都能挣钱。
现阶段，新区还没有苗头，乔卫东也暂时没有想这方面的事，白洋淀除了上述的优势，主要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限，京郊也还有大量的地还没开发完，但是郊区的地也不便宜啊，就乔卫东那点钱真不够啊，另外还有一点是是难拿，乔卫东一起也就做点外贸，但是真要是去那地他还真不行。
即便乔卫东能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事，弄不好什么也捞不到了，虽然乔卫东不在乎钱，但这也是他的理想目标。
而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜那不是一点点了。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市知府方认知不够，还是因为没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的，但是这两样乔卫东可都是不缺。
而在这个经济当先的时代，乔卫东真的投入二十多个亿的资金，兴建影视城及相关辅助产业，打造地区名片，提高当地知名度和就业率，对当地gdp也有积极影响，相信保市知府是绝对支持。
对于夹在京津两地受气的保市来说，绝对是个难以阻挡的诱惑。
乔卫东毫不怀疑，计划书前段时间一交，这次估计来和他商谈的应是招商或者旅游的副知府，毕竟这个诱惑实在是太大了。二十几个亿的投资不是说着玩的，以前都已经找过专业人士，做过一个系统的规划统筹了，但到底乔卫东没有实地考察过，这一次实地考察如没有太大都出入，应该可以在年前就能签下合同。
虽然乔卫东十分认可这个地方确实有投资的可能性很大，但也要有政府的支持才会正式立项投钱，这里面涵盖的东西很多，比建一个买房子可难多了，除了规划统筹，还要和当地官方谈判。
建一个影视城，不是说光建一个基地放那就完了，各种配套设施要跟上。
什么酒店、餐馆、ktv、超市、娱乐设施之类的商业，还可以引进品牌或者基地自营，但是医院、学校、警察局、火车站客运站等官方性质的场所，就得当地官方配合。
这个都得提前谈好，不然光秃秃的什么没有，别说旅游了，连剧组拍戏都不来。
乔卫东对影视基地的野心很大，奔着打造一个北方横店，甚至是超过横店的全国第一影视基地。
这不但需要个人及公司的努力，也需要当地官方的大力支持，不然就靠他一人完全不可能的，
如果真的选址在白洋淀，乔卫东很希望保市领导们能给他正面积极的反馈和保驾护航。
………
不除乔卫东所料，这次接待的规模是相当的高，初次接待就是旅游局的的局长出面和乔卫东详谈，两人一块前往白洋淀地区，各个湖泊和村落，深入了解，一直到当天晚上才回到市区，在晚饭的时候一位负责招商的副知府亲自招待，这可让乔卫东受宠若惊啊，不过这也表明当地的领导重视。
第二天双方就正式开始会谈，经过两天的洽谈最终确定由乔卫东和保市共同开发白洋淀影视城，其中乔文东出资30亿占股51%，保市知府出地和负责银行担保占股49%，当然30亿也不是一次性的投入，是五年内他投入，不过第一阶段就要投入6亿人民币作为启动资金，不然保市知府也不可能下这么大的本钱。
可以说这次河北之行，乔卫东是圆满收工，但同时也是负债累累，从香江带回来的11多亿的现金现在只剩下2亿多了，不过他现在名下拥有这大量的房产地产，随时可以到银行抵押，但这都没什么大问题，只要等着后年房产升值乔卫东的资产绝对翻番。
合同已经签好了，暂时就没有什么事，所有的工程和项目都要过完年才能开工，乔卫东就向周副总和刘主管交代一下，他就直接开车向京城开去。
本来乔卫东以为现在只是05年，bj的交通肯定不会那么堵，谁知道就短短半个多小时的路程，碰上了下班的高峰期，直接走了一个多小时。
等到家的时候宋倩已经吃了晚饭了，再批作业，英子正在客厅看电视看到了爸爸回来了，并且做了一个禁声的手势，英子乖乖的听话用小手捂住自己嘴巴，乔卫东直接走到书房，反锁好门，一下抱住宋倩就开始吻了起来，看到是乔卫东后宋倩也开始回应起来，不一会两人就翻滚起来，他过两人谁也没注意门外有个小小的身影在偷听。
(本章完)