297.第297章 房子和房产税
第297章 房子和房产税
听到何雨柱说他结婚这事儿自己做不了主，何大清立马就跟个愤怒的公牛一样，
“屁话，老子是你亲爹，你结婚的事儿我还不能说句话啦！”
见何大清一脸恼怒的样子，何雨柱赶紧说道，
“能能能，当然能，
不过您也知道我现在不只是你儿子，还是组织的人，结婚是要打结婚报告的，
到时候这报告交上去了，上面批不批，我可不知道啊。”
结婚打报告，何大清倒是知道有这么回事儿，可他真没想到这事儿突然之间能跟自己儿子扯上关系，
可想想也不是不能理解，
何雨柱复员之前马上就要升团长，就算复员之后，也是丰泽园公方经理，
这么一个关键位置，要结婚确实得打报告，做背调。
不过想到娄家跟别家不一样，说起来也是政务院的人，没准儿有机会，
“那就打呗，到时候看上面批不批就行了，
只要伱小子不瞎反对，就是最后不成，那也跟咱们没关系不是。”
“我同不同意有毛用，
这事儿你得去问娄叔人家愿不愿意，这要是搞到最后上面不批，晓娥以后可就更难了。
我看您还是找个时间跟娄叔好好商量一下吧，
反正还有小半年我才20岁，
不着急。”
听到何雨柱说政务院要是不批准，娄晓娥以后更难找对象，何大清暗戳戳的看了看外面，然后贼兮兮的说道，
“你怕啥，这不是还有许大茂、刘光齐、阎解成他们仨等着嘛，
到时候你娄叔多给点嫁妆就是了。”
听到何大清的话，何雨柱倒吸了一口凉气，心说【卧槽】何大清这家伙真狠，许大茂他们也是真倒霉，
也不知道他们仨到底知不知道，要是知道的话，那也真是个人物。
不过这话何雨柱才不会问何大清，
现在这个时候，整个四合院或者说整个南锣鼓巷的年轻一代里面，就只有自己最牛，其他的都不够自己打，
许大茂他们就算现在不知道，以后应该也是有点数的。
而何大清说完何雨柱结婚的事情，跟着就开始打量起了前院这间东厢房，然后说道，
“柱子，我看你这房子也有些年头了，要不趁着这段时间好好翻修一下，
等你结婚的时候直接当新房。”
听到何大清说要翻修房子，何雨柱又抬头看了看，
发现自己这间东厢房，虽然没什么大的问题，但是一想到这是奔着结婚的婚房去的，也就没有阻止，
“也成，
不过爹，我也不知道咱们什刹海这边哪些大爷大叔的手艺好，
这事儿可就只能交给你忙活了。”
“你放心好了，北锣鼓巷那边的老张他们祖上以前可是给老佛爷修园子的，翻修房子的手艺那是没得说，
先请他来看一看这些墙面、梁柱和砖瓦有没有问题，然后动手再动手翻修，
就是这价钱有点贵。
不过贵也有贵的道理，用的都是老年间的手艺，保证能原汁原味儿的还原房子以前的样子。”
听到何大清说可以用老年间的手艺来还原这间房子原本的样子，
何雨柱立马就眼前一亮，
要知道，在后世这些记忆很多都传承不下来，就是想还原四合院的古色古香都做不到，
既然现在还有这样的老手艺人，于是直接就定了下来，
“那咱们就请北锣鼓上的张叔过来帮忙，
只要能把房子原汁原味的还原，钱的事情都好说。
刚刚红缨姐走的时候可是把她这些年帮雨水存的存折都给我了，算上我自己的存款，少说得有2500万。
翻修这间房子自然不在话下。”
见何雨柱已经拍板定了下来，何大清也没有再废话，直接就应承道，
“成，这事儿交给我，
正好现在没什么事儿，等会儿我就去北锣鼓巷那边找老张。咱们这次多用点好材料，争取把翻修的价格弄到房价的一半以上，这样一来明后两年你这间房子就不用交房产税。”
不过柱子，除了装修房子的钱，还得把装修房子的税钱给准备好，
现在装修房子可是要交税的。
从何大清的嘴里听到现在这个时候其实有按年计征的房产税，何雨柱都惊呆了，
要知道在21世纪，房产税都没有落实下来，没想到这个年代却有，
于是就笑着问道，
“爹，这个房产税都是什么时候的事啊？我走之前怎么没听说过翻修房子还要交税的。”
“这都是你走了以后的事情了，
1951年夏天的时候政务院颁布并施行了一个《城市房地产税暂行条例》，
里面规定：
新建房屋自落成之日起，免纳三年房地产税；
翻修房屋超过新建费用二分之一，自竣工之日起，免纳二年房地产税；
房产税依标准房价按年计征，税率为1%；
地产税依标准地价按年计征，税率为1.5%；
2年下来合起来就是5%.
咱们南锣鼓巷这里都是些老房子，比不上这两年修的那些老大哥风格的工人新村，
地价和房价的统一评级都不高，加在一起也省不了几个钱，
不过能省一点是一点。”
听到是1951年就夏天就出来的东西，经过这几年的发展想必已经很完善了，何雨柱也就没再多问。
而何雨柱说完翻修房子的事情，见一时半会儿也没什么事，就准备出门。
“成，既然你没意见，那就先这样吧，
我先去北锣鼓巷那边找老张过来看看，免得我上班了又得耽误一个星期。”
见何大清风风火火的就要出门，何雨柱也准备去做衣服什么的，
“成，
那我去胡同里的供销社扯点布，做几身衣裳，
等过几天上班了，再去大栅栏扯些缎面儿回来做被子。”
拿定主意，父子俩就准备出门，可他们刚走到四合院大门口，就看到易中海他们送完李红缨回来了。
何雨柱看了看他们，然后就问道，
“一大爷，雨水和青山他们几个呢，没跟你们一起回来吗？”
“没呢，李主任留雨水和晓娥他们几个在那边玩儿，估计得晚一点回来。
组长，你和你爹不是刚从外面回来吗？这是准备上哪儿去呀？”
(本章完)
听到何雨柱说他结婚这事儿自己做不了主，何大清立马就跟个愤怒的公牛一样，
“屁话，老子是你亲爹，你结婚的事儿我还不能说句话啦！”
见何大清一脸恼怒的样子，何雨柱赶紧说道，
“能能能，当然能，
不过您也知道我现在不只是你儿子，还是组织的人，结婚是要打结婚报告的，
到时候这报告交上去了，上面批不批，我可不知道啊。”
结婚打报告，何大清倒是知道有这么回事儿，可他真没想到这事儿突然之间能跟自己儿子扯上关系，
可想想也不是不能理解，
何雨柱复员之前马上就要升团长，就算复员之后，也是丰泽园公方经理，
这么一个关键位置，要结婚确实得打报告，做背调。
不过想到娄家跟别家不一样，说起来也是政务院的人，没准儿有机会，
“那就打呗，到时候看上面批不批就行了，
只要伱小子不瞎反对，就是最后不成，那也跟咱们没关系不是。”
“我同不同意有毛用，
这事儿你得去问娄叔人家愿不愿意，这要是搞到最后上面不批，晓娥以后可就更难了。
我看您还是找个时间跟娄叔好好商量一下吧，
反正还有小半年我才20岁，
不着急。”
听到何雨柱说政务院要是不批准，娄晓娥以后更难找对象，何大清暗戳戳的看了看外面，然后贼兮兮的说道，
“你怕啥，这不是还有许大茂、刘光齐、阎解成他们仨等着嘛，
到时候你娄叔多给点嫁妆就是了。”
听到何大清的话，何雨柱倒吸了一口凉气，心说【卧槽】何大清这家伙真狠，许大茂他们也是真倒霉，
也不知道他们仨到底知不知道，要是知道的话，那也真是个人物。
不过这话何雨柱才不会问何大清，
现在这个时候，整个四合院或者说整个南锣鼓巷的年轻一代里面，就只有自己最牛，其他的都不够自己打，
许大茂他们就算现在不知道，以后应该也是有点数的。
而何大清说完何雨柱结婚的事情，跟着就开始打量起了前院这间东厢房，然后说道，
“柱子，我看你这房子也有些年头了，要不趁着这段时间好好翻修一下，
等你结婚的时候直接当新房。”
听到何大清说要翻修房子，何雨柱又抬头看了看，
发现自己这间东厢房，虽然没什么大的问题，但是一想到这是奔着结婚的婚房去的，也就没有阻止，
“也成，
不过爹，我也不知道咱们什刹海这边哪些大爷大叔的手艺好，
这事儿可就只能交给你忙活了。”
“你放心好了，北锣鼓巷那边的老张他们祖上以前可是给老佛爷修园子的，翻修房子的手艺那是没得说，
先请他来看一看这些墙面、梁柱和砖瓦有没有问题，然后动手再动手翻修，
就是这价钱有点贵。
不过贵也有贵的道理，用的都是老年间的手艺，保证能原汁原味儿的还原房子以前的样子。”
听到何大清说可以用老年间的手艺来还原这间房子原本的样子，
何雨柱立马就眼前一亮，
要知道，在后世这些记忆很多都传承不下来，就是想还原四合院的古色古香都做不到，
既然现在还有这样的老手艺人，于是直接就定了下来，
“那咱们就请北锣鼓上的张叔过来帮忙，
只要能把房子原汁原味的还原，钱的事情都好说。
刚刚红缨姐走的时候可是把她这些年帮雨水存的存折都给我了，算上我自己的存款，少说得有2500万。
翻修这间房子自然不在话下。”
见何雨柱已经拍板定了下来，何大清也没有再废话，直接就应承道，
“成，这事儿交给我，
正好现在没什么事儿，等会儿我就去北锣鼓巷那边找老张。咱们这次多用点好材料，争取把翻修的价格弄到房价的一半以上，这样一来明后两年你这间房子就不用交房产税。”
不过柱子，除了装修房子的钱，还得把装修房子的税钱给准备好，
现在装修房子可是要交税的。
从何大清的嘴里听到现在这个时候其实有按年计征的房产税，何雨柱都惊呆了，
要知道在21世纪，房产税都没有落实下来，没想到这个年代却有，
于是就笑着问道，
“爹，这个房产税都是什么时候的事啊？我走之前怎么没听说过翻修房子还要交税的。”
“这都是你走了以后的事情了，
1951年夏天的时候政务院颁布并施行了一个《城市房地产税暂行条例》，
里面规定：
新建房屋自落成之日起，免纳三年房地产税；
翻修房屋超过新建费用二分之一，自竣工之日起，免纳二年房地产税；
房产税依标准房价按年计征，税率为1%；
地产税依标准地价按年计征，税率为1.5%；
2年下来合起来就是5%.
咱们南锣鼓巷这里都是些老房子，比不上这两年修的那些老大哥风格的工人新村，
地价和房价的统一评级都不高，加在一起也省不了几个钱，
不过能省一点是一点。”
听到是1951年就夏天就出来的东西，经过这几年的发展想必已经很完善了，何雨柱也就没再多问。
而何雨柱说完翻修房子的事情，见一时半会儿也没什么事，就准备出门。
“成，既然你没意见，那就先这样吧，
我先去北锣鼓巷那边找老张过来看看，免得我上班了又得耽误一个星期。”
见何大清风风火火的就要出门，何雨柱也准备去做衣服什么的，
“成，
那我去胡同里的供销社扯点布，做几身衣裳，
等过几天上班了，再去大栅栏扯些缎面儿回来做被子。”
拿定主意，父子俩就准备出门，可他们刚走到四合院大门口，就看到易中海他们送完李红缨回来了。
何雨柱看了看他们，然后就问道，
“一大爷，雨水和青山他们几个呢，没跟你们一起回来吗？”
“没呢，李主任留雨水和晓娥他们几个在那边玩儿，估计得晚一点回来。
组长，你和你爹不是刚从外面回来吗？这是准备上哪儿去呀？”
(本章完)