第524章 房租上涨一倍
公司聘请的大律师愿意接手这件事，但他提前打了预防针，说此类事情很难处理，而且赢面不大。
“你们尽力就好！拜托了。”
杜少杰说了几句客气话，便离开了会议室。
稍后，冯彬也赶了过来。
对手的报复手段很毒辣，一家餐厅的主要投入就在装修和后厨。房东要翻倍的涨房租，这对于一家餐厅来说就是致命打击。
餐厅的成本有两块大头，其一是房屋租金，其二是人员工资开支。现在房租翻倍的涨，谁能承受得起？
承受不起房东就会赶人，那么公司在门店投入的装修费等就会打水漂。
另外，重新租房也不容易，除了价格因素还有地段因素等等。等找到合适的门面还要装修，时间上不赶趟，还是会遭受损失。
当然，杜少杰这边也可以拒绝涨房租、拒绝搬离，打官司也是房东输。
可问题是他们手里的合同期限也没几个月了，折腾到最后还是同样的结局。
好在杜少杰之前购买了不少门面房，香江这边有差不多一半的门店是使用自家的房产，避免了被人直接清场的命运。
当然，也不是所有的房东都出来搅局，李泽凯还没那么大的面子。
杜少杰坐在办公室苦思冥想，也没想到更好的办法，只能考虑暂时将香江的门店数量缩减下来。
中午。
秦明诚打来电话约杜少杰一起吃饭。
对方显然是得到了消息，只是不知道在这个节骨眼上，他有什么说道。
“我打不过李二，更打不过他老子，所以没办法让李二收手。但具体到这件事我就有话说了，秦氏集团好歹也是香江的一流企业，门面房还是有一些的。”
“秦董，你这可是雪中送炭，万分感谢！”
秦明诚和杜少杰去了一家西餐厅，两人一边吃着牛排一边小声的聊着。
聊的话题是关于李泽凯的报复行动，对方能知道这个情况并不让人感到意外，意外的是对方居然能帮上忙。
不过，杜少杰仔细想想也很好理解，秦氏集团扎根香江这么多年，能拿出来几十家商铺有啥好稀奇的。
“但是，我咽不下这口气。所以接下来我会和这些房东打官司，让他们赔偿我的损失。”
杜少杰表明了自己的态度，首先接受了秦氏集团的好意，然后表示自己要将官司打到底。
秦明诚没有劝对方，反正自己的心意到了，剩下的事情他也帮不上忙。
过了几天。
公司的法律顾问和杜少杰见了面，他们认为官司可以打，但成本很高，未见得合算。
“无所谓了，我就是不愿意看到小人得志。所以，我这边不到租期绝不走，涨房租也别想。
你们做的不错，接下来咱们要做好准备，随时准备起诉他们。”
杜少杰冷笑了一声，这个官司还必须打。怎么着也要从房东的身上扒下一层皮来，哪怕自己费的更多。
到时候他想看看，李泽凯等人会不会给这些房东进行补偿？
“好的，杜总，如您所愿。”
两位法律顾问对视了一眼，当即接下了这件差事。
该提醒的他们已经提醒了，既然老板愿意不计成本打官司，他们也不会掉链子。
到时候他们甚至可以请一个律师团，虽然不能强迫房东继续续约，但根据现有的证据，绝对能让他们出一笔赔偿款。
“杜总，刚才有几家公司的老板找你，你在谈事我就没有打扰。对方的信息我都记录了，你看需要回电话吗？”
等法律顾问走了之后，李依眉赶紧走了进来。
“我看看”
杜少杰伸手把记录本拿了过来，一看，打电话的基本上都是香江有头有脸的老板。
他和这些人没什么深交，但平时见面都能聊得来。
于是，他按照李依眉记录的信息，一一给这些人回了电话。
对方打电话没别的事，知道杜少杰暂时遇到了困难，他们都愿意伸出援手。
这些人凑出来的门面房有20多间，其中一些的位置非常好，一般人想租都租不到。
杜少杰向他们表示了感谢，并在电话里约好，明天晚上请大家吃饭。
他随后打听了一下，这些个老板分属不同的行业，但有一个共同特点，那就是他们和李家不对付。
另外，这么长时间以来他们一直在向杜少杰释放善意，也可以当做是他们对杜少杰的能力认可。
【鼎鑫国际】现在可不是啥小公司，在业内赫赫有名，绝对称得上是一流企业。
平时他们和杜少杰都是泛泛之交，有心加深关系，但却没什么好机会。
现在机会送上了门，个个都争先恐后的伸出援手，毕竟锦上添哪有雪中送炭更能打动人。“原本还在发愁门面的事情，现在却可以随便挑选，有意思！”
杜少杰结束了通话之后，把手机交给了李依眉。
他的工作手机一般是由李依眉保管，私人手机则交给了罗琴保管，他自己就是想图个清净。
经过这些事情他也发现了一件事，李家在香江的对头不少，要不然光刚才打电话的那些老板，才不会如此热心呢。
翌日。
【海鲜坊】的一家门店，在午后就挂起了“停止营业”的牌子。
今天晚上，杜少杰要宴请昨天打电话那些老板，同时还邀请了秦明诚、叶伟明、庞伟东和许波。
叶伟明这两天正好在香江办事，庞伟东和许波则是从深城赶过来的。
【鼎鑫国际】也邀请了业内一些知名公司的老板，这些人同样对李家没啥好感，愿意站队的意图很明显。
杜少杰没想到因为李二的肆意妄为，自己这边居然组成了实力雄厚的“反李联盟”。
到了约定的时间，各位宾客陆续到场，居然没有一个不来的。
门店的大堂被临时改造成了“宴会厅”，酒菜上齐之后，杜少杰说了祝酒词，然后大家便开吃。
作为东道主，杜少杰挨个都要敬酒。
这一圈下来，哪怕是以他的酒量，都有点醺醺然了。
“杜总，赶紧吃点菜，喝酒可不是你这么个喝法。”
秦明诚帮着拦下了过来敬酒的几拨客人，杜少杰这才赶紧吃了点东西。
说实话，就连他都没想到，杜大厨在香江的号召力还挺强。
酒宴上，大家都不会提及生意上的事情，一边喝酒一边吹牛刚好，要不然一点都不热闹。
酒过三巡之后，开始有人过来想和杜少杰单独聊聊。
他在楼上收拾了一个包间，就是担心有些话不方便在大庭广众之下说，所以才临时布置了这个私密空间。
“杜总，我准备在内地的莞市投资一家电子厂。不过我对内地不是很熟悉，到时候遇到麻烦还请杜总出手相助。”
这位骆老板也不玩虚的，他在香江有3间门面房，愿意以现在的市场价卖给杜少杰。
当然，对方不想买愿意租赁也行。
“骆老板，你以后在内地遇到麻烦事都可以找我，能帮上的一定帮。另外，多谢你愿意伸出援手。”
杜少杰不打算买罗老板的门面房，但这个人情他得领。
骆老板看出来对方不愿意欠人情，也就没有多言。反正他的门面随后可以收回，之前的租客已经在找其他铺面了。
实际上今晚在座的，有不少是土生土长的本地人。家里多少都传下来了一些资产，这些人和李家天然不对付。
杜少杰和骆老板聊了不到十分钟，二人便回到了一楼。
稍后，还有几个人和杜少杰单独聊了聊。其实都没啥大事，主要还是为了拉近和对方的关系。
酒宴到快十点的时候才结束，杜少杰没有怠慢任何一个客人，亲自把所有人送走才返回了浅水湾别墅。
接下来，那几个漫天要价的房东就遇到了麻烦。
昨晚那些老板不见得个个都对杜少杰真心实意，但对于李家的走狗绝对不会客气。
这几个房东尝到了苦头，再也不敢提房租上涨一倍的话。
不过杜少杰也没有趁机续约，毕竟这几个房东以后都是隐患，能不打交道最好不打交道。
他在房租到期之后会搬走，但前提是房东要给予一定的补偿。
借口自然是门店的装修，装修这玩意又带不走，留下的话最终还是便宜了房东。
几个房东被被这个阵势吓坏了，连忙向李泽凯的手下求助。
“对方如果和你打官司，我们肯定站在你一边。不过，打官司的相关费用需要你们自己承担。”
李泽凯让人传来了话，这让几个房东后悔不迭。
现在他们算是看清楚了，自己惹了不该惹的人，而指使自己几个得罪杜少杰的幕后老板，现在却不愿意担责任。
他们也不是傻子，天天托人找冯斌说情，请对方不要再难为他们了。他们几个愿意和门店签订长期协议，同时也会在新合同里增添一些约束性的条款。
杜少杰随后让王永利和罗琴，陪同冯彬去处理此事。
三天后。
杜少杰这边和房东签署了补充协议，对于方方面面都重新做了安排。
租金随行就市，每隔一年的租金调整，必须参考当年房租的涨幅或跌幅，做出涨价或降价的决定。
(本章完)
公司聘请的大律师愿意接手这件事，但他提前打了预防针，说此类事情很难处理，而且赢面不大。
“你们尽力就好！拜托了。”
杜少杰说了几句客气话，便离开了会议室。
稍后，冯彬也赶了过来。
对手的报复手段很毒辣，一家餐厅的主要投入就在装修和后厨。房东要翻倍的涨房租，这对于一家餐厅来说就是致命打击。
餐厅的成本有两块大头，其一是房屋租金，其二是人员工资开支。现在房租翻倍的涨，谁能承受得起？
承受不起房东就会赶人，那么公司在门店投入的装修费等就会打水漂。
另外，重新租房也不容易，除了价格因素还有地段因素等等。等找到合适的门面还要装修，时间上不赶趟，还是会遭受损失。
当然，杜少杰这边也可以拒绝涨房租、拒绝搬离，打官司也是房东输。
可问题是他们手里的合同期限也没几个月了，折腾到最后还是同样的结局。
好在杜少杰之前购买了不少门面房，香江这边有差不多一半的门店是使用自家的房产，避免了被人直接清场的命运。
当然，也不是所有的房东都出来搅局，李泽凯还没那么大的面子。
杜少杰坐在办公室苦思冥想，也没想到更好的办法，只能考虑暂时将香江的门店数量缩减下来。
中午。
秦明诚打来电话约杜少杰一起吃饭。
对方显然是得到了消息，只是不知道在这个节骨眼上，他有什么说道。
“我打不过李二，更打不过他老子，所以没办法让李二收手。但具体到这件事我就有话说了，秦氏集团好歹也是香江的一流企业，门面房还是有一些的。”
“秦董，你这可是雪中送炭，万分感谢！”
秦明诚和杜少杰去了一家西餐厅，两人一边吃着牛排一边小声的聊着。
聊的话题是关于李泽凯的报复行动，对方能知道这个情况并不让人感到意外，意外的是对方居然能帮上忙。
不过，杜少杰仔细想想也很好理解，秦氏集团扎根香江这么多年，能拿出来几十家商铺有啥好稀奇的。
“但是，我咽不下这口气。所以接下来我会和这些房东打官司，让他们赔偿我的损失。”
杜少杰表明了自己的态度，首先接受了秦氏集团的好意，然后表示自己要将官司打到底。
秦明诚没有劝对方，反正自己的心意到了，剩下的事情他也帮不上忙。
过了几天。
公司的法律顾问和杜少杰见了面，他们认为官司可以打，但成本很高，未见得合算。
“无所谓了，我就是不愿意看到小人得志。所以，我这边不到租期绝不走，涨房租也别想。
你们做的不错，接下来咱们要做好准备，随时准备起诉他们。”
杜少杰冷笑了一声，这个官司还必须打。怎么着也要从房东的身上扒下一层皮来，哪怕自己费的更多。
到时候他想看看，李泽凯等人会不会给这些房东进行补偿？
“好的，杜总，如您所愿。”
两位法律顾问对视了一眼，当即接下了这件差事。
该提醒的他们已经提醒了，既然老板愿意不计成本打官司，他们也不会掉链子。
到时候他们甚至可以请一个律师团，虽然不能强迫房东继续续约，但根据现有的证据，绝对能让他们出一笔赔偿款。
“杜总，刚才有几家公司的老板找你，你在谈事我就没有打扰。对方的信息我都记录了，你看需要回电话吗？”
等法律顾问走了之后，李依眉赶紧走了进来。
“我看看”
杜少杰伸手把记录本拿了过来，一看，打电话的基本上都是香江有头有脸的老板。
他和这些人没什么深交，但平时见面都能聊得来。
于是，他按照李依眉记录的信息，一一给这些人回了电话。
对方打电话没别的事，知道杜少杰暂时遇到了困难，他们都愿意伸出援手。
这些人凑出来的门面房有20多间，其中一些的位置非常好，一般人想租都租不到。
杜少杰向他们表示了感谢，并在电话里约好，明天晚上请大家吃饭。
他随后打听了一下，这些个老板分属不同的行业，但有一个共同特点，那就是他们和李家不对付。
另外，这么长时间以来他们一直在向杜少杰释放善意，也可以当做是他们对杜少杰的能力认可。
【鼎鑫国际】现在可不是啥小公司，在业内赫赫有名，绝对称得上是一流企业。
平时他们和杜少杰都是泛泛之交，有心加深关系，但却没什么好机会。
现在机会送上了门，个个都争先恐后的伸出援手，毕竟锦上添哪有雪中送炭更能打动人。“原本还在发愁门面的事情，现在却可以随便挑选，有意思！”
杜少杰结束了通话之后，把手机交给了李依眉。
他的工作手机一般是由李依眉保管，私人手机则交给了罗琴保管，他自己就是想图个清净。
经过这些事情他也发现了一件事，李家在香江的对头不少，要不然光刚才打电话的那些老板，才不会如此热心呢。
翌日。
【海鲜坊】的一家门店，在午后就挂起了“停止营业”的牌子。
今天晚上，杜少杰要宴请昨天打电话那些老板，同时还邀请了秦明诚、叶伟明、庞伟东和许波。
叶伟明这两天正好在香江办事，庞伟东和许波则是从深城赶过来的。
【鼎鑫国际】也邀请了业内一些知名公司的老板，这些人同样对李家没啥好感，愿意站队的意图很明显。
杜少杰没想到因为李二的肆意妄为，自己这边居然组成了实力雄厚的“反李联盟”。
到了约定的时间，各位宾客陆续到场，居然没有一个不来的。
门店的大堂被临时改造成了“宴会厅”，酒菜上齐之后，杜少杰说了祝酒词，然后大家便开吃。
作为东道主，杜少杰挨个都要敬酒。
这一圈下来，哪怕是以他的酒量，都有点醺醺然了。
“杜总，赶紧吃点菜，喝酒可不是你这么个喝法。”
秦明诚帮着拦下了过来敬酒的几拨客人，杜少杰这才赶紧吃了点东西。
说实话，就连他都没想到，杜大厨在香江的号召力还挺强。
酒宴上，大家都不会提及生意上的事情，一边喝酒一边吹牛刚好，要不然一点都不热闹。
酒过三巡之后，开始有人过来想和杜少杰单独聊聊。
他在楼上收拾了一个包间，就是担心有些话不方便在大庭广众之下说，所以才临时布置了这个私密空间。
“杜总，我准备在内地的莞市投资一家电子厂。不过我对内地不是很熟悉，到时候遇到麻烦还请杜总出手相助。”
这位骆老板也不玩虚的，他在香江有3间门面房，愿意以现在的市场价卖给杜少杰。
当然，对方不想买愿意租赁也行。
“骆老板，你以后在内地遇到麻烦事都可以找我，能帮上的一定帮。另外，多谢你愿意伸出援手。”
杜少杰不打算买罗老板的门面房，但这个人情他得领。
骆老板看出来对方不愿意欠人情，也就没有多言。反正他的门面随后可以收回，之前的租客已经在找其他铺面了。
实际上今晚在座的，有不少是土生土长的本地人。家里多少都传下来了一些资产，这些人和李家天然不对付。
杜少杰和骆老板聊了不到十分钟，二人便回到了一楼。
稍后，还有几个人和杜少杰单独聊了聊。其实都没啥大事，主要还是为了拉近和对方的关系。
酒宴到快十点的时候才结束，杜少杰没有怠慢任何一个客人，亲自把所有人送走才返回了浅水湾别墅。
接下来，那几个漫天要价的房东就遇到了麻烦。
昨晚那些老板不见得个个都对杜少杰真心实意，但对于李家的走狗绝对不会客气。
这几个房东尝到了苦头，再也不敢提房租上涨一倍的话。
不过杜少杰也没有趁机续约，毕竟这几个房东以后都是隐患，能不打交道最好不打交道。
他在房租到期之后会搬走，但前提是房东要给予一定的补偿。
借口自然是门店的装修，装修这玩意又带不走，留下的话最终还是便宜了房东。
几个房东被被这个阵势吓坏了，连忙向李泽凯的手下求助。
“对方如果和你打官司，我们肯定站在你一边。不过，打官司的相关费用需要你们自己承担。”
李泽凯让人传来了话，这让几个房东后悔不迭。
现在他们算是看清楚了，自己惹了不该惹的人，而指使自己几个得罪杜少杰的幕后老板，现在却不愿意担责任。
他们也不是傻子，天天托人找冯斌说情，请对方不要再难为他们了。他们几个愿意和门店签订长期协议，同时也会在新合同里增添一些约束性的条款。
杜少杰随后让王永利和罗琴，陪同冯彬去处理此事。
三天后。
杜少杰这边和房东签署了补充协议，对于方方面面都重新做了安排。
租金随行就市，每隔一年的租金调整，必须参考当年房租的涨幅或跌幅，做出涨价或降价的决定。
(本章完)