冯宇也不着急，就慢悠悠的品着红茶，等着唐纳德自己做决定。冯宇如果表现的越着急，要付出的就会越多。
而且唐纳德此人对于营销非常有一套，冯宇也想学习一下。就算不能成为好朋友，但将来能合作一下也不错。
冯宇对于物业管理也完全没有经验，这帝国大厦买过来，还是要找人管理，交给唐纳德也不错，毕竟这位纵横纽约地产业很多年了。
“你打算花多少钱买帝国大厦？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎么买？”唐纳德问道。
冯宇笑了笑：“这是我的事，不是吗？将来整个帝国大厦的管理，都会交给你一个人，这样也不是相当于你拥有了帝国大厦吗？”
唐纳德摇摇头：“你不了解，帝国大厦的大部分，被租给了两家房地产巨头，而他们组建了帝国大厦的管理公司，有他们在，这帝国大厦的管理，就不会那么好做。”
“你会有办法将他们撵走的对吗？这样你手中的股份，也会升值。而且帝国大厦买回来后，我要进行整体翻修，从内到外的整体翻修，会变得更加好经营，你能赚到的钱，也会更多。”冯宇笑呵呵的说道。
如果帝国大厦还是有两个长租约绑着，那他买回来也没什么用，根本赚不到钱，更不可能变成华夏大厦。至于说交给唐纳德管理，日常管理当然是交给他们，但最核心的权力，肯定是冯宇和基里连科掌握。
虽然这样操作，会让购买帝国大厦的价格提高不少，但将来能赚到的钱更多。而且米国的房地产复兴也就一两年的事儿了，冯宇这笔投资，肯定不会亏。
“如果这些事情，我都为你办成了，你说你肯借一笔钱给我？”唐纳德看着冯宇，十分认真的问道。
“没错，我还可以告诉你一个消息，我是微软的第三大股东，股份仅次于比尔和保罗，这点你可以去查。”
冯宇抛出微软股东的身份，让自己的话更加有信服力。
唐纳德更加震惊了，这个冯竟然是微软的第三大股东，那不是说，身家最少有二十亿美元以上？
这么说，这个人真的很有钱，绝对买得起帝国大厦。
“你能借多少钱给我？”即使非常激动，但唐纳德的语气还是很平稳。
“你要借多少钱？”冯宇反问道。
唐纳德瞪大眼睛，什么意思，我要借多少，他都能借给我吗？
“五千万美元！”唐纳德说出了一个巨额数字。帝国大厦现在的市值也就五千多万美元，当然，如果清除了那两家长租公司，并做翻新后，他有信心，让帝国大厦的市值在一年后飙升到一个亿美元以上。
冯宇看着唐纳德，看的唐纳德皱起眉头后，他才笑眯眯的说：“可以。”
“真的，太好了！”唐纳德本以为他说的这个数字太高了，冯宇不同意呢，但没想到，冯宇竟然一口就答应了。
“但你借的钱太多了，按照现在的银行利息来算，每年你要偿还的利息也不是小数目。我给你换个方法，这五千万美元，我借给你五年，而这五年，你的公司为我管理帝国大厦，薪酬就是这五千万美元的利息，如何？”
五年时间，足够冯宇安插的人学会物业管理了。哪怕是一个刚入职场的新人，也该培养出来了。
唐纳德当然也明白，这样一来，他名义上还能管理帝国大厦，但实际上，距离帝国大厦的就越来越远了。
唐纳德看了冯宇半天：“我要保留帝国大厦百分之五的股份。”他还是舍不得放弃帝国大厦，这是他一直以来的梦想。而且冯宇肯借给他五千万美元，那么他就不需要出售那么多股份筹集资金了。
“可以。但这样一来，帝国大厦翻新的时候，你可也要出一笔钱了。”想要利益，就要有相应的付出。让出百分之五的股份，冯宇到不介意，反正百分之五的股权而已，到时候他一样可以强制收购。
“那么我们就说定了，三个月内，我会将惹麻烦的人撵走，但我希望，我们可以先签一份保密协议。”
“这也正是我想做的，那么我们就说定了。三个月后，购买你股份的钱，和五千万的借款，都会进入你的账户。”
……
龟田正雄今天来到东京附近的一所监狱，他并不是来探望什么老朋友，而是为在这所监狱医院的某个人而来，他带来冯宇的一些话。
横井英树躺在医院的病床上，虽然是服刑，但他依然不需要跟别人挤在一起。只是他的活动范围，也仅限于这个医院，还要一年多的时间，他的刑期才能结束。
“横井英树，有人要见你。”一个狱警进来说道。
横井英树皱着眉头，以为是家里人又来了，难道是公司的经营又出了什么问题吗？
当横井英树同意后，龟田正雄被狱警带了进来。横井英树这样的人，别说不可能越狱，就算他有这想法，他的身体也扛不住刺激，再加上横井家族的打点，狱警对横井英树也非常的照顾，他在这里，也还有一点点自由。
横井英树皱着眉头，这个人是谁啊，他之前从来没见过，难道是儿子新请的人？混账！公司都成什么样子了，欠着那么多钱呢，居然不想着裁员，还请新员工！
“横井先生，我叫龟田正雄，今天是代表冯宇先生，想要跟您谈一些生意。”
横井英树一脸的迷茫，龟田正雄是谁，冯宇又是谁？还有他们要谈什么生意？这时候，还有人愿意跟我们横井家族做生意吗？
“横井先生，跟我们做生意，对横井家族有很大好处，您的身体，已经扛不住太久了吧？如果在您的一些计划没能实施成功的时候，而您不幸病故了，那横井家族，可就再也没有崛起的机会了，至少您的两个儿子是没有机会了。”龟田正雄轻松的说道。
横井英树本来有些浑浊的双眼猛地射~出精光，这人说的计划是什么意思，他是不是知道些什么？
“我想单独跟这位先生聊一会儿。”横井英树轻声说道，一副有气无力的样子。
狱警想了想，什么都没说，出去把门关上了。大富豪，即使是住院，也依然享受特权。
“龟田先生，你刚才说的话，是什么意思？”(未完待续。)
而且唐纳德此人对于营销非常有一套，冯宇也想学习一下。就算不能成为好朋友，但将来能合作一下也不错。
冯宇对于物业管理也完全没有经验，这帝国大厦买过来，还是要找人管理，交给唐纳德也不错，毕竟这位纵横纽约地产业很多年了。
“你打算花多少钱买帝国大厦？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎么买？”唐纳德问道。
冯宇笑了笑：“这是我的事，不是吗？将来整个帝国大厦的管理，都会交给你一个人，这样也不是相当于你拥有了帝国大厦吗？”
唐纳德摇摇头：“你不了解，帝国大厦的大部分，被租给了两家房地产巨头，而他们组建了帝国大厦的管理公司，有他们在，这帝国大厦的管理，就不会那么好做。”
“你会有办法将他们撵走的对吗？这样你手中的股份，也会升值。而且帝国大厦买回来后，我要进行整体翻修，从内到外的整体翻修，会变得更加好经营，你能赚到的钱，也会更多。”冯宇笑呵呵的说道。
如果帝国大厦还是有两个长租约绑着，那他买回来也没什么用，根本赚不到钱，更不可能变成华夏大厦。至于说交给唐纳德管理，日常管理当然是交给他们，但最核心的权力，肯定是冯宇和基里连科掌握。
虽然这样操作，会让购买帝国大厦的价格提高不少，但将来能赚到的钱更多。而且米国的房地产复兴也就一两年的事儿了，冯宇这笔投资，肯定不会亏。
“如果这些事情，我都为你办成了，你说你肯借一笔钱给我？”唐纳德看着冯宇，十分认真的问道。
“没错，我还可以告诉你一个消息，我是微软的第三大股东，股份仅次于比尔和保罗，这点你可以去查。”
冯宇抛出微软股东的身份，让自己的话更加有信服力。
唐纳德更加震惊了，这个冯竟然是微软的第三大股东，那不是说，身家最少有二十亿美元以上？
这么说，这个人真的很有钱，绝对买得起帝国大厦。
“你能借多少钱给我？”即使非常激动，但唐纳德的语气还是很平稳。
“你要借多少钱？”冯宇反问道。
唐纳德瞪大眼睛，什么意思，我要借多少，他都能借给我吗？
“五千万美元！”唐纳德说出了一个巨额数字。帝国大厦现在的市值也就五千多万美元，当然，如果清除了那两家长租公司，并做翻新后，他有信心，让帝国大厦的市值在一年后飙升到一个亿美元以上。
冯宇看着唐纳德，看的唐纳德皱起眉头后，他才笑眯眯的说：“可以。”
“真的，太好了！”唐纳德本以为他说的这个数字太高了，冯宇不同意呢，但没想到，冯宇竟然一口就答应了。
“但你借的钱太多了，按照现在的银行利息来算，每年你要偿还的利息也不是小数目。我给你换个方法，这五千万美元，我借给你五年，而这五年，你的公司为我管理帝国大厦，薪酬就是这五千万美元的利息，如何？”
五年时间，足够冯宇安插的人学会物业管理了。哪怕是一个刚入职场的新人，也该培养出来了。
唐纳德当然也明白，这样一来，他名义上还能管理帝国大厦，但实际上，距离帝国大厦的就越来越远了。
唐纳德看了冯宇半天：“我要保留帝国大厦百分之五的股份。”他还是舍不得放弃帝国大厦，这是他一直以来的梦想。而且冯宇肯借给他五千万美元，那么他就不需要出售那么多股份筹集资金了。
“可以。但这样一来，帝国大厦翻新的时候，你可也要出一笔钱了。”想要利益，就要有相应的付出。让出百分之五的股份，冯宇到不介意，反正百分之五的股权而已，到时候他一样可以强制收购。
“那么我们就说定了，三个月内，我会将惹麻烦的人撵走，但我希望，我们可以先签一份保密协议。”
“这也正是我想做的，那么我们就说定了。三个月后，购买你股份的钱，和五千万的借款，都会进入你的账户。”
……
龟田正雄今天来到东京附近的一所监狱，他并不是来探望什么老朋友，而是为在这所监狱医院的某个人而来，他带来冯宇的一些话。
横井英树躺在医院的病床上，虽然是服刑，但他依然不需要跟别人挤在一起。只是他的活动范围，也仅限于这个医院，还要一年多的时间，他的刑期才能结束。
“横井英树，有人要见你。”一个狱警进来说道。
横井英树皱着眉头，以为是家里人又来了，难道是公司的经营又出了什么问题吗？
当横井英树同意后，龟田正雄被狱警带了进来。横井英树这样的人，别说不可能越狱，就算他有这想法，他的身体也扛不住刺激，再加上横井家族的打点，狱警对横井英树也非常的照顾，他在这里，也还有一点点自由。
横井英树皱着眉头，这个人是谁啊，他之前从来没见过，难道是儿子新请的人？混账！公司都成什么样子了，欠着那么多钱呢，居然不想着裁员，还请新员工！
“横井先生，我叫龟田正雄，今天是代表冯宇先生，想要跟您谈一些生意。”
横井英树一脸的迷茫，龟田正雄是谁，冯宇又是谁？还有他们要谈什么生意？这时候，还有人愿意跟我们横井家族做生意吗？
“横井先生，跟我们做生意，对横井家族有很大好处，您的身体，已经扛不住太久了吧？如果在您的一些计划没能实施成功的时候，而您不幸病故了，那横井家族，可就再也没有崛起的机会了，至少您的两个儿子是没有机会了。”龟田正雄轻松的说道。
横井英树本来有些浑浊的双眼猛地射~出精光，这人说的计划是什么意思，他是不是知道些什么？
“我想单独跟这位先生聊一会儿。”横井英树轻声说道，一副有气无力的样子。
狱警想了想，什么都没说，出去把门关上了。大富豪，即使是住院，也依然享受特权。
“龟田先生，你刚才说的话，是什么意思？”(未完待续。)