第八十六章 买房子
好莱坞著名的硬汉明星，史蒂夫·麦奎因（steve mcqueen）1979年年底被检查出肺癌，大家都说和他常年重度吸烟有关，每天两包的量。
麦奎因一个强壮的硬汉，被折磨的形销骨立。一时间演艺圈抽烟的人都有点害怕。虽说烟厂还引用最新研究，肺癌和吸烟无关，不过资本家的操守谁也不信。
彼得·古贝尔已经拿出了香烟，想想还是不抽为好，至少在史蒂夫·麦奎因这事过去以前不抽了。
“你的理由是什么？”
“理由？每个阿美利加的男孩，都在为她疯狂。”罗纳德觉得古贝尔也脱离了底层群众的趣味，波姬小丝就是所有高中男孩的梦中情人，这还用问理由吗？
“而且她刚拍完一部‘蓝色珊瑚礁’，她扮演一个少女，因为船难和一个男孩被困在荒岛上，两人做了夫妻，还生儿育女，听说这部电影有很多裸露镜头，想想哪个男孩不想和波姬小丝单独被困荒岛？”
“你叫什么名字？”
“罗纳德·李，我还是一位广告导演，和电影编剧。”罗纳德终于有机会介绍自己，赶忙递上名片。
“我记住你的名字了，罗纳德。”然后彼得·古贝尔叫来了大家，“尽快联系波姬小丝的母亲特瑞，我们一定要在蓝色珊瑚礁上映之前敲定合约。”
导演弗兰科·泽菲雷利本来对女主角就无可无不可。雪莉·奈特则是一脸悲愤，谁叫她在拒绝波姬小丝以后，没有尽快敲定一个女主角呢？
这样女主角的选角基本上已经敲定，男主角弗兰科·泽菲雷利也已经有了几个候选人。罗纳德又开始忙这拍广告去了。
髪国的女伯爵，跳伞运动员，拉拉队的女生……陆陆续续拍了近10个广告，穿着正装西裤的达西·马奎尔也经常到片场来压阵。罗纳德发觉经常跑业务的职业女性，穿裤子还真的比穿裙子方便。所谓女权，一开始也是一种实用的需求罢了。
斯派克·李和摄影师迪金森赚了不少劳务费。他俩有了些钱，飞去洛杉矶找电影拍摄资金了。
现在帮忙罗纳德拍摄的是哥伦比亚大学的凯瑟琳·毕格罗，和波斯裔的摄影师阿米尔。
之前大统领发布命令，驱逐了140多位手续有瑕疵，和学习机械，电子，核工程的波斯大学生。阿米尔这种艺术类学生幸免于难，他家族在华尔街的资产没有受到什么损失，家中的亲戚也准备通过第三国迂回来米国。
罗纳德和凯瑟琳·毕格罗对他被无辜驱逐的波斯裔同胞都抱有同情，因为母国而连累到留学生，连带着觉得大统领有点泄愤的意思。当初也是大统领不支持波斯沙阿，才让大阿亚图拉有机会回国。
大阿亚图拉开出条件，只要让波斯沙阿回国受审，就能结束人质危机，并恢复出口石油。但是大统领又不想担上不讲道义的骂名，把在医院治疗的沙阿用军机送往巴拿马了事。
现在搞不定波斯，就把老朋友赶走，又拿无辜的学生泄愤，真有点不像超级大国的大统领能做出来的事情。
广告拍摄的收入很可观。给出的设备租赁和人员劳务费，相比拿到的钱是很少的一部分。罗纳德拿着达西·马奎尔总监开出的支票，美滋滋地在富国银行入账，并通知了会计师劳伦斯。
“你得再把这些钱投资出去，否则报税季一来，你的联邦所得税，和州所得税会吃掉你一半的收入。”会计师劳伦斯提醒罗纳德。
“什么？我记得税率没这么高啊？”
劳伦斯开始为罗纳德解释，所得税包括联邦和州两个层级，还有公司所得税和个人所得税，都是递进的。罗纳德的拍摄公司在短时间内接拍了10个系列广告，收入已经超过了次高一档税率，那部份钱得缴50%以上的税率。剩下的大部分，也适用3050%。
“王德発，这也太高了。”罗纳德有点不舒服，我以前怎么没感觉。
“以前你是吃补助的低收入阶层，靠得就是这些税款。”劳伦斯笑嘻嘻地说。
“好吧，我应该投资什么？股票？债券？”
“这你自己决定，除了这些，房子也是个好投资，可以抗通胀。股票有可能赔，债券跑不赢通胀，房子则可以跑赢通胀，又基本上不会赔本。所以华裔最喜欢买房子。”劳伦斯说。
“你说的对，应该买房子。”罗纳德想起姨妈和唐娜，她们也应该在曼哈顿有个住的地方。租房子不是不好，但是有能力了还是得买房。
找来房屋中介一问，罗纳德这点钱还真买不了什么好房子。唯一的选择是共有产权公寓。一栋楼房里的所有住户结成业主委员会，水电煤和保安费用共同支付，公寓的产权归自己所有，每年的房产税自己缴。
共有产权公寓比传统公寓好的地方是，业主委员会只是一个管理机构，没有决定是否接纳新住户的权力，自己转卖和出租自己决定就行。当然坏处也在这里，要是涌进大量的黑人，那房价就要跌了。
罗纳德考虑再三，最后让他下定决心的是凯瑟琳·毕格罗开的派对。她在曼哈顿上城排队等到了一个租金管制公寓的空缺，也通过了业主委员会的考察，搬进了所谓的高尚社区。
白人为主的业主委员会对她的族裔，和工作都很满意，来往的人也都是电影业的导演和演员，凯瑟琳被接纳了。
罗纳德悄悄地打听了一下租金，这栋传统公寓是1974年以前建造的，法律规定每年租金只能上涨一个很小的幅度，比如12%。
美元和黄金脱钩以后，通胀狂飙，但是租金不能涨，凯瑟琳付的租金，现在已经离市场价很远，只有周围没有租金管制公寓的一半左右，可以想见，随着时间推移，这个比例会更加夸张。
得知这种租金的差别后，罗纳德马上找来中介，找到一间离自己租住的公寓不远的房子。用制作公司的名义，买下了这个两间卧室的小公寓，以后让凯伦姨妈和唐娜居住，罗纳德继续住在老地方。
反正两间公寓离得不远，走路10分钟的距离。新公寓离演艺专高很近，和史岱文森高中也不远，虽然有治安，管理费等各方面的支出，综合考虑下来已经是最佳选择，反正总比irs抢走一半的强。
这税率真是要人命，怪不得阿美利加百业萧条，中小企业根本不想扩大，维持现有的规模就很困难的样子。罗纳德的思路已经从一介平民，转变成了小企业主。
“要是那个前好莱坞演员真的当大统领就好了，起码会给影视行业减税。”罗纳德恶狠狠地想到。
空闲下来的日子，罗纳德还是保持着给老电影些梗概的练习。他的梗概越写越好，简直可以投稿给每周的电视杂志，当剧情介绍。
另外，他还保持着每天给各大编剧经纪人公司寄信的习惯，每周会打电话给上周寄过的几家经纪人，打听一下是否收到了自己的自荐信，是不是有兴趣签下自己等等。
不过99%的时候，罗纳德是在和经纪人的秘书聊天。和秘书聊天是一项技能，每天一个电话打下来，积累的除了电话费账单，还有成吨的经验。
这些秘书的工作都非常无聊，每天程式化的接电话，打字，复印，让她们也很渴望自己的工作被人认可。
罗纳德打熟了电话，逐渐发现电话后面也是一个个有七情六欲的真人，于是开始学着和她们开玩笑，关心她们的工作，逐渐也和一些秘书交上了朋友。
从一开始只能得到官方回答，到现在熟练地和秘书们开着调情的玩笑，罗纳德变得更像一个好莱坞动物了。
不过经纪人的事情还没有实质性进展，虽然已经有好几个秘书发誓帮他，把他的简历悄悄放在推荐名单的前列，帮着提一句他的名字等等。但是罗纳德毕竟没有什么出名的编剧作品，秘书们能做的也只有这些了。
也许等“名扬四海”上映以后，会有所改善。
“铃铃铃铃……”
这天电话又响起，还是朱莉娅·泰勒让他去选角工作室，“无尽的爱”的选角工作又出了事情。
“波姬小丝的母亲特瑞，突然拒绝了试镜的邀请。”朱莉娅对罗纳德说道，你还得继续给海选人选拍照。”
“怎么回事？他为什么拒绝？”罗纳德向宝丽金影业ceo推荐的波姬小丝，拒绝试镜意味着他在大佬那边没啥脸熟可以混了。
“她的原话是，这个剧本不能体现波姬小丝的演技，她女儿只要站在那里，表现的美美的就行了。对波姬小丝的星途发展不利。”
“哈……”罗纳德被逗笑了。
“波姬小丝，不就是站在那里，表现的美美的就行了吗？演技什么的，纯属想多了。”
“真实的原因，可能是蓝色珊瑚礁的试映反应很好，她母亲想待价而沽，等到正式上映以后，再谈合约，这样能够要一个比较高的价格。”
“那我们？”
“古贝尔不满意，指示我们继续选角，要是有好的人选，就踢了她。”
麦奎因一个强壮的硬汉，被折磨的形销骨立。一时间演艺圈抽烟的人都有点害怕。虽说烟厂还引用最新研究，肺癌和吸烟无关，不过资本家的操守谁也不信。
彼得·古贝尔已经拿出了香烟，想想还是不抽为好，至少在史蒂夫·麦奎因这事过去以前不抽了。
“你的理由是什么？”
“理由？每个阿美利加的男孩，都在为她疯狂。”罗纳德觉得古贝尔也脱离了底层群众的趣味，波姬小丝就是所有高中男孩的梦中情人，这还用问理由吗？
“而且她刚拍完一部‘蓝色珊瑚礁’，她扮演一个少女，因为船难和一个男孩被困在荒岛上，两人做了夫妻，还生儿育女，听说这部电影有很多裸露镜头，想想哪个男孩不想和波姬小丝单独被困荒岛？”
“你叫什么名字？”
“罗纳德·李，我还是一位广告导演，和电影编剧。”罗纳德终于有机会介绍自己，赶忙递上名片。
“我记住你的名字了，罗纳德。”然后彼得·古贝尔叫来了大家，“尽快联系波姬小丝的母亲特瑞，我们一定要在蓝色珊瑚礁上映之前敲定合约。”
导演弗兰科·泽菲雷利本来对女主角就无可无不可。雪莉·奈特则是一脸悲愤，谁叫她在拒绝波姬小丝以后，没有尽快敲定一个女主角呢？
这样女主角的选角基本上已经敲定，男主角弗兰科·泽菲雷利也已经有了几个候选人。罗纳德又开始忙这拍广告去了。
髪国的女伯爵，跳伞运动员，拉拉队的女生……陆陆续续拍了近10个广告，穿着正装西裤的达西·马奎尔也经常到片场来压阵。罗纳德发觉经常跑业务的职业女性，穿裤子还真的比穿裙子方便。所谓女权，一开始也是一种实用的需求罢了。
斯派克·李和摄影师迪金森赚了不少劳务费。他俩有了些钱，飞去洛杉矶找电影拍摄资金了。
现在帮忙罗纳德拍摄的是哥伦比亚大学的凯瑟琳·毕格罗，和波斯裔的摄影师阿米尔。
之前大统领发布命令，驱逐了140多位手续有瑕疵，和学习机械，电子，核工程的波斯大学生。阿米尔这种艺术类学生幸免于难，他家族在华尔街的资产没有受到什么损失，家中的亲戚也准备通过第三国迂回来米国。
罗纳德和凯瑟琳·毕格罗对他被无辜驱逐的波斯裔同胞都抱有同情，因为母国而连累到留学生，连带着觉得大统领有点泄愤的意思。当初也是大统领不支持波斯沙阿，才让大阿亚图拉有机会回国。
大阿亚图拉开出条件，只要让波斯沙阿回国受审，就能结束人质危机，并恢复出口石油。但是大统领又不想担上不讲道义的骂名，把在医院治疗的沙阿用军机送往巴拿马了事。
现在搞不定波斯，就把老朋友赶走，又拿无辜的学生泄愤，真有点不像超级大国的大统领能做出来的事情。
广告拍摄的收入很可观。给出的设备租赁和人员劳务费，相比拿到的钱是很少的一部分。罗纳德拿着达西·马奎尔总监开出的支票，美滋滋地在富国银行入账，并通知了会计师劳伦斯。
“你得再把这些钱投资出去，否则报税季一来，你的联邦所得税，和州所得税会吃掉你一半的收入。”会计师劳伦斯提醒罗纳德。
“什么？我记得税率没这么高啊？”
劳伦斯开始为罗纳德解释，所得税包括联邦和州两个层级，还有公司所得税和个人所得税，都是递进的。罗纳德的拍摄公司在短时间内接拍了10个系列广告，收入已经超过了次高一档税率，那部份钱得缴50%以上的税率。剩下的大部分，也适用3050%。
“王德発，这也太高了。”罗纳德有点不舒服，我以前怎么没感觉。
“以前你是吃补助的低收入阶层，靠得就是这些税款。”劳伦斯笑嘻嘻地说。
“好吧，我应该投资什么？股票？债券？”
“这你自己决定，除了这些，房子也是个好投资，可以抗通胀。股票有可能赔，债券跑不赢通胀，房子则可以跑赢通胀，又基本上不会赔本。所以华裔最喜欢买房子。”劳伦斯说。
“你说的对，应该买房子。”罗纳德想起姨妈和唐娜，她们也应该在曼哈顿有个住的地方。租房子不是不好，但是有能力了还是得买房。
找来房屋中介一问，罗纳德这点钱还真买不了什么好房子。唯一的选择是共有产权公寓。一栋楼房里的所有住户结成业主委员会，水电煤和保安费用共同支付，公寓的产权归自己所有，每年的房产税自己缴。
共有产权公寓比传统公寓好的地方是，业主委员会只是一个管理机构，没有决定是否接纳新住户的权力，自己转卖和出租自己决定就行。当然坏处也在这里，要是涌进大量的黑人，那房价就要跌了。
罗纳德考虑再三，最后让他下定决心的是凯瑟琳·毕格罗开的派对。她在曼哈顿上城排队等到了一个租金管制公寓的空缺，也通过了业主委员会的考察，搬进了所谓的高尚社区。
白人为主的业主委员会对她的族裔，和工作都很满意，来往的人也都是电影业的导演和演员，凯瑟琳被接纳了。
罗纳德悄悄地打听了一下租金，这栋传统公寓是1974年以前建造的，法律规定每年租金只能上涨一个很小的幅度，比如12%。
美元和黄金脱钩以后，通胀狂飙，但是租金不能涨，凯瑟琳付的租金，现在已经离市场价很远，只有周围没有租金管制公寓的一半左右，可以想见，随着时间推移，这个比例会更加夸张。
得知这种租金的差别后，罗纳德马上找来中介，找到一间离自己租住的公寓不远的房子。用制作公司的名义，买下了这个两间卧室的小公寓，以后让凯伦姨妈和唐娜居住，罗纳德继续住在老地方。
反正两间公寓离得不远，走路10分钟的距离。新公寓离演艺专高很近，和史岱文森高中也不远，虽然有治安，管理费等各方面的支出，综合考虑下来已经是最佳选择，反正总比irs抢走一半的强。
这税率真是要人命，怪不得阿美利加百业萧条，中小企业根本不想扩大，维持现有的规模就很困难的样子。罗纳德的思路已经从一介平民，转变成了小企业主。
“要是那个前好莱坞演员真的当大统领就好了，起码会给影视行业减税。”罗纳德恶狠狠地想到。
空闲下来的日子，罗纳德还是保持着给老电影些梗概的练习。他的梗概越写越好，简直可以投稿给每周的电视杂志，当剧情介绍。
另外，他还保持着每天给各大编剧经纪人公司寄信的习惯，每周会打电话给上周寄过的几家经纪人，打听一下是否收到了自己的自荐信，是不是有兴趣签下自己等等。
不过99%的时候，罗纳德是在和经纪人的秘书聊天。和秘书聊天是一项技能，每天一个电话打下来，积累的除了电话费账单，还有成吨的经验。
这些秘书的工作都非常无聊，每天程式化的接电话，打字，复印，让她们也很渴望自己的工作被人认可。
罗纳德打熟了电话，逐渐发现电话后面也是一个个有七情六欲的真人，于是开始学着和她们开玩笑，关心她们的工作，逐渐也和一些秘书交上了朋友。
从一开始只能得到官方回答，到现在熟练地和秘书们开着调情的玩笑，罗纳德变得更像一个好莱坞动物了。
不过经纪人的事情还没有实质性进展，虽然已经有好几个秘书发誓帮他，把他的简历悄悄放在推荐名单的前列，帮着提一句他的名字等等。但是罗纳德毕竟没有什么出名的编剧作品，秘书们能做的也只有这些了。
也许等“名扬四海”上映以后，会有所改善。
“铃铃铃铃……”
这天电话又响起，还是朱莉娅·泰勒让他去选角工作室，“无尽的爱”的选角工作又出了事情。
“波姬小丝的母亲特瑞，突然拒绝了试镜的邀请。”朱莉娅对罗纳德说道，你还得继续给海选人选拍照。”
“怎么回事？他为什么拒绝？”罗纳德向宝丽金影业ceo推荐的波姬小丝，拒绝试镜意味着他在大佬那边没啥脸熟可以混了。
“她的原话是，这个剧本不能体现波姬小丝的演技，她女儿只要站在那里，表现的美美的就行了。对波姬小丝的星途发展不利。”
“哈……”罗纳德被逗笑了。
“波姬小丝，不就是站在那里，表现的美美的就行了吗？演技什么的，纯属想多了。”
“真实的原因，可能是蓝色珊瑚礁的试映反应很好，她母亲想待价而沽，等到正式上映以后，再谈合约，这样能够要一个比较高的价格。”
“那我们？”
“古贝尔不满意，指示我们继续选角，要是有好的人选，就踢了她。”